呼和浩特回民区作为呼和浩特西部城区，近年来抓住旧城改造提升这一机遇，推进棚户区改造，建设高品质城市，让城区更新、更美、更富活力，让百姓生活得更好、更舒心、更具幸福感。今年回民区将充分借鉴广州等地实施城市更新改造成功经验，积极探索棚户区改造新模式，启动集中连片棚户区改造，加快城乡改造步伐，打造宜居城区。
商业情报所小编梳理官方资料后发现，回民区今年遗留征收项目共计11个，这些项目为：
1、巴彦快速路项目：征收占地面积21.313万平方米，建筑面积12.9万平方米，计划征收户数368户。2020年需征收建筑面积13000平方米，计划征收户数76户。
2、工农兵路筒子楼项目：征收总占地面积75924平方米，总建筑面积45482平方米，计划征收总户数1468户。2020年需征收占地面积12047平方米，建筑面积7213平方米，计划征收户数233户。
3、天昱自由度6号楼项目：计划征收占地面积900平方米，征收建筑面积5360平方米，计划征收90户。2020年需征收占地面积340平方米，建筑面积2025平方米，计划征收户数34户。
4、环河办铁路小区项目：总征收占地面积16650平方米，总建筑面积23583平方米，总计划征收户数421户，2020年需征收占地面积136平方米，建筑面积165平方米，计划征收户数3户，已全部完成征收。
5、艾博龙园项目：总征收建筑面积22.4万平方米, 总征收户数560户。2020年需征收建筑面积6633平方米，计划征收12户。
6、奈林尚苑项目：总征收 项目：总征收占地面积19134平方米，总建筑面积22391平方米，总计划征收户数198户，2020年需征收占地面积580平方米，建筑面积625平方米，计划征收户数6户。
10、金海快速路项目：总征收占地面积18572平方米，总建筑面积12145平方米，总计划征收户数37户。2020年需征收占地面积6613平方米，建筑面积2953平方米，计划征收户数5户。
11、刀刀板养殖小区项目：总征收占地面积221726平方米，总建筑面积160918平方米，总计划征收户数527户。2020年需征收占地面积6916平方米，建筑面积3417平方米，计划征收户数11户，已征收4户，已征收建筑面积1243平方米。
此外，呼和浩特对八个项目进行了前期摸底及预算，这些项目为：
1、刀刀板村旧村棚户区改造项目：总占地面积236亩，总建筑面积约10万平米，涉及征拆单位2家（刀刀板村委会和刀刀板小学），住户297户。该项目目前只进行了征收摸底及测绘工作，因补偿安置标准未确定，无法进行房屋征收预算。截至目前刀刀板村棚户区改造项目农发行贷款可用于旧村改造项目资金约2亿元。
2、百联雄业钢材市场征收摸底预算：计划征收占地面积430亩，计划征收建筑面积54225平方米，计划征收户数1个院落（该项目目前正在走遗留办补办相关手续，因对方无法出示齐全相关手续，故无法进行评估）。
3、攸攸板村香墅岭南侧地块征收摸底预算：计划征收占地面积24898平方米（约37.5亩），计划征收建筑面积22029平方米，计划征收户数110户，征收预算费用约2.03亿元。
4、彩印厂宿舍：计划征收总占地：计划征收占地面积32307.86㎡（大约48.51亩），总建筑面积：17251.26㎡；总户数114户，征收预算费用约13438.771万元。因该项目需通过预征收流程，目前存在需要变更该项目征收指挥部法人的问题。
5、四分厂摸底预算：总占地面积135484.41平方米（约203.227亩），总建筑面积：44347.1㎡；计划征收总户数328户（其中内蒙古恒盛基房地产开发有限责任公司已征收完成62户）；征收预算费用约21990.0905万元。
6、金海工业园区回民区第三幼儿园：占地面积约6082平方米，建筑面积1864平方米，征收预算费用约2500万元。
7、回民医院选址地块：占地面积约8000平方米，建筑面积5500平方米，征收预算费用约4000万元。
8、呼市橡塑机械厂：计划征收企业员工住房26户，征收款由企业支付，待企业确定具体补偿方式后启动征收。
不少人看到这，都想了解一下呼和浩特回民区房屋征收补偿有关政策。商业情报所小编了解到，呼和浩特回民区集体宅基地征收房屋补偿安置方案明确规定集体宅基地征收房屋以《村镇房屋所有权证》、《集体土地使用权证》，及其他能够证明房屋所有权合法性的相关材料为依据，给予补偿和安置。
那么持有哪些材料，才能认定自己的房屋为合法建筑。按照呼和浩特回民区集体宅基地征收房屋补偿安置方案规定，在征收过程中，房屋所有权人能够出具持有《村镇房屋所有权证》或《房屋所有权证》的、同时持有土地使用证的。1982年12月31日前建成的房屋，持有区人民政府建设年份证明的。1983年1月1日至1991年8月31日建成的房屋，持有市或城建(建设)部门批准的村镇房屋准建(许可)证和土地使用证明的；1991年9月1日至2001年4月30日建成的房屋，持有区人民政府、市或区土地部门批准的土地使用证明和市或区城建(建设)部门批准的村镇房屋准建(许可)证的；2001年5月1日以后建成的房屋，持有市规划主管部门批准的建设工程规划许可证明和市土地部门批准的土地使用证明等等材料的，将被认定为合法建筑，并按其载明的相关面积予以补偿或安置。对于村民确无其他住房，又无任何证明材料，或者证明材料不全的， 经村委会、镇、区人民政府认定后给予补偿。房屋补偿方式实行货币补偿，也可以实行产权调换，具体补偿方式由征收单位与被征收人协商确定。
呼和浩特回民区规定的货币补偿为实行房地分离以地为主的补偿方式。被征收房屋货币补偿价格由被征收房屋建筑重置成本价结合建筑容积率和被征收房屋宅基地征收价两部分组成。建筑容积率是指宅基地上房屋建筑总面积与宅基地面积之比。建筑容积率执行《呼和浩特市市辖区农村宅基地规划和用地管理办法（试行）》中"重点控制范围和一般控制范围内建筑容积率不得超过0.75"的规定。补偿标准为宅基地实有建筑容积率在0.75以内的(含0.75),对实有建筑面积按1600元/平方米给予补偿，容积率不足0.75的按照0.75补齐予以补偿，并再对建筑容积率0.75至1.1之间的未建设面积按400元/平方米予以补偿；宅基地实有建筑容积率在0.75-1.1之间的（含1.1），对0.75以内的实有面积按1600元/平方米给予补偿,对剩余实有面积按730元/平方米补偿,对不足1.1的未建面积按400元/㎡补偿；宅基地实有实有建筑容积率超过1.1的，对0.75以内的面积按1600元/平方米给予补偿，对0.75至1.1之间的部分按730元/㎡补偿，对超过1.1的部分按200元/㎡予以补偿。被征收宅基地补偿标准，按照宅基地使用证明载明的面积乘以宅基地地类补偿标准730元予以确定。没有宅基地使用证明的，按实际测量的面积乘以宅基地地类补偿标准予以确定。
房屋产权调换方面，回民区对此规定，宅基地产权调换最高上限宅基地面积为500平方米。宅基地实有建筑容积率在0.75以内的(含0.75),对实有建筑面积按1平方米调换1平方米房屋，容积率不足0.75的按照0.75补齐予以补偿，并再对建筑容积率0.75至1.1之间的未建设面积按400元/平方米予以补偿；宅基地实有建筑容积率在0.75-1.1之间的（含1.1），对0.75以内的实有面积按1平方米调换1平方米房屋等政策。
看完是不是感觉清晰了很多，赶紧看看征收拆迁你能拿到多少拆迁款。随着项目征收拆迁，将提升回民区地域价值，并成为呼和浩特西部最有发展潜力价值的城墙。