端州首个整村改造项目,105个单位存在问题,3次延期交楼

subtitle 波哥讲娱乐 09-20 06:16 跟贴 6 条

一而再,再而三延期交房!这个楼盘的业主们过着最难熬的一年。

2019年12月31日,本应对于肇庆端州花X都汇的业主来说是一个好日子的到来,项目方原定这天可以喜迎收楼,但万万没想到收楼的事情一直没有到来。

花X都汇位于端州大鼎路北侧,据资料显示,该项目是端州区首个整村改造的城市更新项目,位于大鼎路南北两侧,是上黄岗村“三旧”改造项目。

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▲项目效果图

项目改造总面积约220.41亩,涉及地上建筑面积65534.4平方米,预计投资额约20亿元,,一期启动157.3亩用地开发,二期将进行旧村庄整体改造,计划分三期开发。

而花X都汇项目便是改造项目中地块一的位置,2018年5月销售中心正式开放,并在同年6月首次开盘,随后2018年年底1-5栋就已经封顶,当时开售均价约7600元/平。

▲一期项目建筑已封顶 徐步河摄

当时花X都汇开售的场面也十分火爆,销售中心人头拥挤,排队认购,项目对外宣传也称首开告捷。

同时远远看到销控表上,“已售”被贴得满满当当的。

没错,有多少热闹的场面或许就有多少唏嘘的局面。

据了解,花X都汇原定2019年12月31日可以交楼,但随后通知业主需要延期至2020年4月30日交楼。

原本2019年最后一天收楼后,就迎来2020年全新的一年。谁知,这一延期,却变成了三番几次的改变!试问,有哪一位业主能经得起一等再等?

2020年开局就是难,疫情的到来,彷佛顺理成章地成为了某些开发商延期交楼的又一个“正当”理由。

直到2020年到4月,花X都汇的《延期交房通知书》又再通知到业主耳边。由于延迟复工、施工人员大多为湖北籍……

嗯,最后项目不得不延期。

记者从《工程进度计划表》中看到,开发商再次延期并承诺至7月31日交付。

再次苦等了3个月后,终于到2020年7月,项目的《承诺书》递到面前,内容不是收楼通知,然而还是那一套,交楼需要延迟,延期再顺延至12月31日。

工期缓慢,导致花X都汇延迟交房,至于三次延期交房的主要原因,花X都汇等相关人员也没有真实告知,坊间众说纷纭。

从肇庆市住建局查询,花X都汇开发商名称为肇庆市汉X置业有限公司,其中已售的1-5栋346套房源中,其中在建抵押的有84个单位,预查封的有21个,也就是说346个单位中,有105个单位存在问题,占比超3成。

从天眼查发现,该开发商“肇庆市汉X置业有限公司”自身风险5条,司法风险7条、经营风险14条。

可见,该项目“自身也有难处”吧~

如今,小区内部冷冷清清,只是零星种了几棵树,其中小区绿化、水电燃气、消防等工程还未完善。




从动图中看到,拍摄当天楼盘现场并未见有施工迹象,园林里荒草丛生,泥沙堆积,工程施工废料也洒落一地。

有业主反映,此前通过向多方部门寻求沟通帮助,在7月开发商给出了一份最新的进度表。

而相关部门就说会跟踪监督每项工程的落实施工。

即使如此,业主们还是会忧心忡忡,恐怕下一次等来的通知不是收楼通知,而是延迟通知。

普通老百姓买房都是花下自己毕生大半的积蓄,谁不希望如期收到质量过关的房子呢?

希望开发商们都能善良对待普天下的业主们吧~

END

撰写:肇庆地产/图片和视频来源业主

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