近日， 有市民在市长信箱说长沙房价貌似有大幅上涨趋势，得到了官方的回复。
市民： 您好，您的来信已收悉。经核实，现回复如下：
近年来，我市认真理解和贯彻党中央关于“房子是用来住的、不是用来炒的”战略定位，严格落实各项调控政策，逐项细化调控措施，扎牢织密调控体系，始终保持房地产调控政策的连续性和稳定性，坚决打赢 “反炒房”攻坚战，努力推动房地产市场健康平稳可持续发展，取得的成效得到了国家相关主管部门的肯定。 为稳定房价，我市出台了多项政策及措施。
一、出台相关的政策，打击投机炒房；
二、推行“熔断＋摇号”土地新政，建立了房价“天花板”，稳控了市场预期；
三、加大安居型住房供地，落实安居型住宅设置，建立一般商品住宅与安居型商品住宅挂钩的住宅用地供应体系，合理确定住宅用地中一般商品住房与安居型商品住房的比例，优先保障安居型商品住房用地；
四、提供土地要是培育和发展住房租赁市场，落实中央财政支持住房租赁市场发展保障；
五、严厉整顿“捂地惜建、囤地不建”行为。针对刚需人群购房困难以及部分开发商捂地惜建、恶意囤地炒地的现象，成立全市土地市场调控工作领导小组，设立了考核办法，制定了针对土地闲置和违约行为的有效对策；
六、紧跟“限购”规范二手房交易登记。随着我市楼市调控的不断升级，紧扣二手房限购政策，修订二手房交易登记实施细则，坚定地按照限购政策要求办理二手房交易登记业务；
七、推动土地市场监管常态化。推行优化土地市场周、月、季、年报，及时监测土地市场动态，为政府调控提供科学参考依据。巩固宣传阵地，强化舆论引导和预期管理，防止媒体恶意炒作，促进土地市场平稳健康发展。
下一步我市将继续严格落实上级的各项要求，科学合理地细化各项措施，保障房地产市场平稳健康发展，让地方经济高质量、可持续发展。 感谢您的来信和对长沙市城市建设事业的关心和支持。长沙市自然资源和规划局
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