半岛全媒体记者 李珍 孙桂东
想购买法院公开拍卖的房子，一次付清现金不够怎么办？今年一月份，青岛市中级人民法院联合多部门正式上线“法院拍卖房产贷款业务”，“法拍贷”正式上线。但是，现实中具体操作，很多人并不是很了解。19日下午，青岛市中级人民法院联合京东拍卖、青岛恩实辅拍、青岛农商银行、青岛银行在崂山利群金鼎广场举行线下普法宣传活动，让市民了解执行、走进网拍。
在活动现场负责人介绍，京东拍卖在青岛上线了法拍贷一键贷款入口，市民在页面点击一键贷款按钮，即可进行法拍贷线上初审。青岛农商行的工作人员介绍了，如何申请办理银行贷款的流程。关于法拍贷，他们开通了相应的通道，保障竞卖人顺利获得贷款。
活动现场，许多市民对于关心的法拍房担心的问题进行咨询。工作人员现场都进行了详细的解答。
另外，青岛市中级人民法院党组成员、执行局局长陈显江也介绍了疫情防控期间，青岛中院采取的新措施，
在疫情防控期间，青岛中院率先采用“直播间+现场互动”的方式进行网络司法拍卖直播，在“不聚集”的同时，使意向竞买人直观形象地了解拍卖标的物详细信息，疫情期间相关成交金额达2.9亿元。
同时，青岛两级法院推出VR全景看房新模式。在拍卖链接中创新置入VR全景看房模块。竞买人在手机上即可直观全面了解房产户型、装修、采光等情况。有效破解疫情防控期间不便组织集体看房难题，做到疫情防控与推进执行工作两不误。
据介绍，截止目前，全市法院共有3948件执行案件进行网络司法拍卖，做到网拍率100%，累计司法拍卖土地使用权275宗，房产4461套，车辆416台，拍卖成交金额达156.43亿元。为当事人节约佣金3.64亿元。法拍贷成交27笔，标的物成交总价4368.497万元，为买受人提供司法拍卖贷款2511万元，推动青岛法院执行工作再创佳绩。
下一步，青岛两级法院将继续巩固“基本解决执行难”工作成果，将常态化执行与专项执行结合起来，持续加大执行工作力度，建立健全解决执行难长效机制，实现由“基本解决执行难”向“切实解决执行难”迈进，由严格依法执行向严格依法执行与善意文明执行相结合迈进，确保执行工作持续健康发展，争创一流工作目标，为青岛市优化营商环境，服务经济高质量发展提供有力的司法保障。