公积金新政出台,多地正式实施,老百姓有福利!

subtitle 社会一杂闻 09-19 20:04

从2月开始到6月,可以说整个2020年上半年,关于公积金取消的话题就一直备受老百姓的关注,不少专家发表了自己的看法,也有网友各抒己见,一时间众说纷纭。关于“公积金取消”的相关问题,咱们先给大家梳理一下来龙去脉。首先今年2月,经济专家黄奇帆发文指出,除税收等政策以外,建议取消企业住房公积金制度,这样可以为企业直接降低12%的成本。他认为,住房公积金制度已基本完成使命,可以建立新的制度支持新增购房,这样既能降低企业负担,解决养老资金问题,又能让百姓享受福利。

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同时他还提出了三项措施,首先可以把公积金变年金,保证大家的公积金收益只增不减。其次,已经进行的的公积金贷款可以给予一定的优惠然后转变为商业贷款。最后,取消公积金不代表企业不需要缴存的6%,只是增加了个人使用的灵活性。以格力董事长为代表的一批企业家纷纷表示,支持黄奇帆的观点。

当然,也有专家表示取消企业住房公积金制度十分不合理,这不仅不能够在经济下行时期真正减轻企业的负担,反而还会破坏稳定的的市场规则和秩序,老百姓的经济生活必将受到一定的冲击。毕竟这么长时间以来,住房公积金一直都是职工劳动报酬中十分重要的组成部分。其实,公积金也好,年金也罢,本质上都是一种储蓄机制。前者是为了解决住房问题,后者则是为了解决养老问题。

2020年5月18日晚,我国国务院正式发布了有关意见书,在保证覆盖全民的社会福利保障体系中,《意见》中明确提到,要加快建立健全供给主体多样化、渠道保障多样化、租购并举的住房制度,与此同时进行住房公积金制度的改革。我们可以提取关键信息,中央政府明确了公积金制度一定要改革,但是并不意味着公积金制度会被取消。当然目前公积金确实存在着一定会的制度性问题,政府将对其进行进一步的完善和改革,这也是老百姓一直所期待的。

最近不少地区已经开始改革,首先公积金也可以跨区进行!江苏省徐州市下发了最新规定,淮海经济区内的宿州、淮北、等7个已签约核心城市,将实行公积金的缴存互认、贷款互贷。其次,公积金用途实现多元化!近日,武汉等地出台规定,住宅区内加装电梯,可以使用个人公积金存款。与此同时,公积金的提取程序逐渐简单便捷化!日前,北京、深圳、济南等多地区陆续出台新规,对公积金提取手续进行简化。

对购房刚需群体来说,有一个好消息。公积金贷款期限延长啦,还款压力有所缓解。例如成都提出,申请再交易房贷的,贷款期限最长为30年,而武汉二手房购买者申请的公积金贷款期限,也比之前的规定期限延长了10年。特别提醒大家,公积金新政第一个变化就是,账户连续缴存半年以上方即可申请贷款。

新政此次也对首付款比例进行了调整,首套住房方面,购买经济适用住房的,首付款比例不低于购房总价的20%;非经济适用住房的,首付款比例不低于购房总价的30%;购买二套住房的,首付款比例不低于购房总价的60%。公积金的调整,也涉及到缴存比例,缴纳的公积金就越多,到手工资就少啦。

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