一则消息，让金沙洲再上焦点。
8月中，广东省交通运输厅相关负责人在广东“民生热线”节目中表示，沉香沙大桥、大坦沙大桥将在11月动工建设。
届时，两座大桥贯通后将进一步让金沙洲与白云、荔湾等多个核心板块无缝对接，从而进一步拉开属于金沙洲的黄金交通路网。
金沙洲大桥
一轨双铁四桥，潮涌金沙洲，正翻腾出新的浪花。
随之而来的，是城市格局的改写，还有区域中心价值的再一次提升。
十年巨变打造宜居新城
金沙洲迈入人居新时代
10年前，还是一张“白纸”的金沙洲大笔一挥，一座山水新貌宜居新城就此诞生。
城市框架的搭建，让金沙洲进入到发展快车道，而随着众多房企的布局，金沙洲开始进入适合人居的广佛同城时代，知名房企奔涌而至，各大楼盘鳞次栉比。
相关数据显示，金沙洲已由原来2万人口涨到现在的超30万人口，十年之后的今天，万象纷呈的金沙洲，早已经迈入更精彩的人居新时代。
金沙洲路网情况
第一，交通畅达全城。
近年来，随着地铁六号线开通、金沙洲水巴码头开航、金沙洲大桥拓宽、沙贝高速出口改造等，金沙洲的对外交通设施日趋完善。
第二，教育资源雄厚。
单单一个金沙洲，就拥有华南师范大学附属小学、南海双语实验学校、华侨中学、中山大学附属外国语学校、广附实验中学、广州市白云中学等一系列的优质教育资源。
南海双语实验学校效果图
这样的教育配置，放眼其他板块，都是出类拔萃。
第三，生活配套齐全。
金沙洲大量人口的涌入，也吸引了万达广场、广百广场、永润广场、永旺梦乐城等一系列“商业化”十足的生活配套入驻开业，目前，整个金沙洲的商业体量已超过300㎡，体量几乎等同于10个天河城。
第四，生态环境优越。
金沙洲拥有广州最大的滨江体育公园、浔峰山生态公园以及环岛绿道，在环境指数上位列广佛前列。
双桥的进一步推动，恰恰印证了，在金沙洲这片热土上，更新的脚步从未停歇。
宜居新城面临断供困境
板块久违上新引爆全城
一座金沙洲，串起了广佛同城的霓虹流光，也成就了无数人的安家梦。
但可惜的是，在交通、商业、教育都已奔涌上线的今天，在大量广州置业者将其视为置业首选板块的同时，金沙洲，却出现了“断供”。
其一，如今在金沙洲东部，几乎已经看不到新盘的踪迹，处于一个纯粹的二手房交易市场。
而且由于久无宅地出让（金沙洲东部上一宗宅地的成功挂牌出让，远在2010年），目前该片区的二手房价基本为4万+/㎡。
其二，和金沙洲东部相比，逐渐承载人口外溢需求的金沙洲西部，虽然陆续有宅地出让，但目前板块在售的新盘，同样稀缺，供应量已降至“冰点”，在售的住宅盘，一个手都数得出来。
幸好，在这样的断供局面中，金沙洲终于迎来了一座“公园纯住区”。
正荣新希望金洲府开放现场人气
9月5日，位于金沙洲的正荣新希望金洲府正式开放营销中心和样板房， 当天的看房人气，只能用“爆棚”来形容。
无论是金沙洲的“岛民”，还是广州的购房者，都在第一时间，前往一探究竟，这其中，有自住买家，也有不少投资客。
在目睹完项目开放首日的人气之后，不少人心中都有这么一个共识：广州人，终于等来了金沙洲的又一次惊艳。
一轨双铁通达广佛同城
双公园里的低密度社区
金沙洲久违的“上新”，让正荣新希望金洲府从一亮相，就吸引了不少买家的关注。
不过，郑荣新希望金洲府的吸粉能力，绝不仅此而已。
要能成为金沙洲的全新人气封面作品，正荣新希望金洲府的DNA自然不普通。
首先是区位，项目临近里水有轨电车里水段（规划中），恰好就处于永润广场站和岗美站的双站点之上，两个站点，距离项目，直线距离仅约200米，步行即可轻松到达。
正荣新希望金洲府周边交通路线图
项目还可以无缝接驳广州地铁6号线和12号线（建设中），双线运营使用之后，1站到白云，5站至荔湾，未来与项目无缝对接，开启四通八达的出行模式。
另外，在沉香沙大桥开通前，前往白云槎头及其他广州主城必须绕过环城高速，建成以后，从正荣新希望金洲府出发，时间将缩短至10分钟以内即可到达，足足节省了2/3出行时间成本。
显然，和其他项目相比，虽然同处金沙洲板块，拥有“双站点”配置的正荣新希望金洲府，交通便捷性显然更高。
正荣新希望金洲府周边示意图
此外，项目周边的生活教育医疗配套也非常齐全，200米的直线距离即可到达永润广场，直线距离约500米处便是华师附小，南海双语实验学校也在步行范围之内。
另外，摊开项目的地图，可以看出，步行之内，还汇聚了 草场肉菜市场、洲村市场 等生活配套，更值得一提的是，按照板块规划，正荣新希望金洲府周边还将新增“2所小学、1所中学”，进一步完善整个板块的教育资源。
生活配套近在咫尺，这意味着，正荣新希望金洲府的烟火气，也将更加浓郁。
同时，项目独一无二的“双公园”配置，也是正荣新希望金洲府吸晴的重要一环。
一方面，小区门口就是市政公园，规划建设约8000方的绿地，成为每一个业主清晨起来或饭后散步的好去处，更能每时每刻都能够享受负离子的脉冲按摩。
正荣新希望金洲府 内部中央园林效果图
回到项目内部，正荣新希望金洲府还规划了内部中央园林，以“6+2+1”景观体系进行设计，打造集娱乐、休闲、运动于一身的亲子互动型园林……让每个居住在正荣新希望金洲府的家庭，都能够享受一方天地。
这样的双公园配置，入住之后的人居体验，比一般刚需改善盘，高了不止一点点。
不得不说，住在正荣新希望金洲府，繁华和安逸，都是日常。
板块少有两梯四户产品
纯住区享顶级人居资源
更打动买家的，还有正荣新希望金洲府的产品力。
正荣新希望金洲府的产品品质如何？一个小细节，就能直观感受。
正荣新希望金洲府营销中心
开放首日，穿过拥挤的人潮，不少到访者率先看到的，是项目的示范区，有别于其他项目，正荣新希望金洲府示范区高颜值的立面与景观，给满场的购房者带来了不小的震撼。
看似和购房者没有太大关联，但实际上，这样的体验感，恰恰体现了正荣新希望金洲府产品的匠心之道。
项目的第一个杀手锏，是“纯粹”。
整体规划上，正荣新希望金洲府由8栋建筑组成，整体货量并不大，仅有800多户，和板块其他项目相比，没有自持和配建，属于一个小而美的纯住型小区。
正荣新希望金洲府总规图
其次，建面约83到111㎡，纯粹的面积段，就等于纯粹的圈层，更是确保了项目的纯粹性。
这一点，看似简单，但在金沙洲板块实际上少之又少，盘点周边的一二手项目就会发现，或是带有自持部分，或是面积段太泛，做到真正的纯粹，很难。
同时，项目采取围合式设计，中间为多功能景观园林，大部分单位户型朝南，这样的设计，在摒弃高低配之后，可以给未来业主带来的是极为舒适的居住体验感，同时还能够尽享双公园的无敌景观。
项目的第二个杀手锏，是“梯户比”。
作为目前金沙洲片区内仅有在售主推两梯四户的全新盘，这样的格局设计，首先最大化地提升了业主居住的舒适度和私密感，再加上大部分单位户型朝南，居住之后，品质感自然而然浮现出来。
项目的第三个杀手锏，是户型布局。
以建面约93㎡为例，可以做到2+1的三房两卫的设计，南向单位、竖厅设计的经典设计，大开间阳台，卧室带飘窗设计，利用率超高，完全可以成为一个温暖的小家！
正荣新希望金洲府户型图
而111㎡3+1房户型，该户型为横厅设计，空间布局合理，几乎没有浪费空间。
同时，还拥有一个超宽阳台，连通主卧，加上餐厅有飘窗设计，最大程度拉伸房子的面宽，采光通风十分不错。
正荣新希望金洲府样板房
正荣新希望金洲府样板房
更值得一提的是，和周边的在售新盘对比，正荣新希望金洲府的户型，性价比更加突出。
可以看出，无论是面积段，还是单一户型的空间利用上，正荣新希望金洲府都更加倾听了大样本购房者的声音，并解决他们的需求。
另外，正荣新希望金洲府更配备老板、摩恩、科勒等优质知名品牌装标、从贴心厨卫、百变玄关、居家收纳等人性化细节等，将两大开发商多年沉淀的价值观灌注于此，可见项目诚意十足。
更为难得的是，项目目前的吹风价，足以让不少买家心动。
据最新的渠道消息透露，正荣新希望金洲府的首开价格十分有吸引力，首付23万元起，即可买金沙洲地铁三房。
这样的超值优惠，对比周边最高接近3.4万/㎡的其他一手楼盘，正荣新希望金洲府的价格优势十分明显。
一圈看下来，各方面都堪称A+级别，价格却还停留在诱人阶段的正荣新希望金洲府，已然变成了众多购房者实现主城区置业的头号目标。
这一个价值高地、价格洼地，谁会轻易错过呢？
【End】
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