楼市降价潮要来了？恒大开出第一枪，100万房子58万就可能买到

“金九银十”是房地产市场传统的销售旺季。大型房地产公司都会在这个节骨眼，牟足劲推盘、放优惠，吸引购房者，以此来完成全年的销售目标。但是，每年最引人注目的房地产公司无疑是恒大。去年，恒大在金九银十期间，推出了全国范围内所有在售项目打9折的活动。在短短两个月的时间里，完成了1734亿的销售额，创造了房企单月销售903亿元最高纪录。

今年，恒大的优惠力度更是史无前例。除了全国楼盘打7折外，还有多种折扣。 1.网上购房交2000元能抵扣两万元房款；第二，尾盘最高再享88折；第三，全国所有楼盘每天推出10套特价房源，额外享受97折。第四，恒大总部以及地区公司部门以上领导享有额外96折的特批权。假设您认识恒大的一位高管，想要买一套价值100万的房子，最低可能只需要58万就能搞定。

这次，恒大开始了大规模的降价促销活动，而折扣是如此之大，以至于真的令人惊讶。对此，业内专家表示，由于房价上涨的影响，今年上半年多数开发商销售业绩不错。为了在下一个“金九银十”中取得新的业绩突破，降价促销将成为越来越多开发商的必然选择。

面对即将到来的“金九银十”，恒大打响了降价促销的第一枪，更多的房地产公司将跟进。根据此前的市场传闻，监管部门为房地产企业财务指标划定“三道红线”。在这种情况下，恒大未来的融资将受到极大限制，因此，为了维持现金流并提高自身的抗风险能力，恒大只能是增加项目回款来回笼资金。

如果想要快速回款，就必须降低价格并抢占市场份额。除恒大外，其他大型房地产公司也表达出了降低负债的意愿。预计在恒大之后，会有越来越多的房地产公司加入打折卖房的行列。这对于刚需来说，可以说是不错的买房时机。