在以前，老旧小区是“脏乱差”的代名词，也是创建国家卫生城市难啃的一块“硬骨头”。眼下，咱们大理正在如火如荼地开展创卫工作，各个街道也加快了对老旧小区的改造提升工作，屋顶防水、隔热处理、粉刷墙面、修缮水电路……在提升市民生活幸福感的同时让整个小区的外观面貌焕然一新。
满江街道10个老旧小区换“新装”
2019年，满江街道办事处把富海、滇苑、金星、金星花园、修理四厂、茶厂、民航宿舍、天使、路桥一公司、三江10个小区纳入了老旧小区改造计划范围之内。改造面积达28.18万㎡，共涉及126栋，2693户居民。
通过此次改造，满江街道办事处将进一步修缮各个小区的主体建筑；完善小区内水、电、气、污等配套设施改造；修整小区破损道路，合理划置停车泊位；补栽花草树木，完善小区绿化设施；设置休憩设施和健身娱乐设施、配置充电桩；安装摄像头和应急广播并对弱电全面改造，排除安全隐患。
这回雨季也能睡个安稳觉了
提起富海小区，大理人都不陌生。每逢雨季，富海小区的内涝问题总是让业主们头疼不已。回想起往年的情景，业主们说：“从2002年开始，我们每年都会发生一两次积水、内涝。”“我们这个小区地势低，四周的来水太大了，也会发生倒灌。”“我们每个单元的楼道上都有一把铁梯子，我们喊它‘铁渡桥’，就是方便雨季出门用的。” ……
▲业主口中的“铁渡桥”
▲一楼住户自制“门槛”
▲往年雨季内涝的水渍
为何富海小区会频频发生内涝呢？满江街道办事处老旧小区改造项目负责人杨智雄介绍说：“富海小区地势低，土质松软，1997年建成以来，基础设施比较薄弱，建筑基础也发生了沉降，这才导致管网断裂，在雨量较大的时候就容易发生内涝。”
当得知今年富海小区被列入了老旧小区改造的范围之内，还将全面改造小区居住环境，提升业主生活质量时，大伙儿都期待着，雨季也能在家睡个安稳觉。
富海小区业主委员会主任、业主金志荣
我住在一组团6栋A单元，2008年我们在每个单元的楼下都装了一把铁梯子，但这些都是治标不治本。遇到积水严重的时候，水会从一楼窗口的位置回灌到房间里，给业主们带来的损失也非常大。这回我们小区被纳入老旧小区改造，希望政府能帮我彻底解决这个积水内涝的问题。
针对富海小区的内涝问题，满江街道办事处将依据富海小区现有的基础管网，清理雨污通道，增加一组团排水功能。同时结合明珠广场的强排泵，设置下沉式强排水系统（地下6米），将富海小区的生活污水和雨水一起排入西屏路的截污干渠内，切实改善小区的积水问题。
满江街道办事处老旧小区改造项目负责人杨智雄
据估计，下沉式强排泵每个小时的排水量达4000m。除此之外，我们还将对富海小区进行屋顶防水隔热，实施路面绿化提升，内外墙体美化、水改抄表到户等改造。小区的主体改造将会在九月底完成，富海小区的强排泵需要与明珠广场的强排泵相结合，我们也会加快建设进度，尽快完成雨污系统的建设。
富海小区12栋的业主李昌爱
这回老旧小区的改造对我们来说是一项实实在在的惠民政策，我们作为业主没有那个能力去粉刷外墙，修缮屋顶，这回政府帮我们整体的改造了，就像是给小区穿了一件“新衣裳”，整个小区从里到外都焕然一新。
▲粉刷过的墙面
大理锦兴物业管理有限责任公司作为富海小区的物业，对此次改造也是称赞连连。
物业服务中心主任李继娟
以往一到雨季，就是我们最担忧的时候。为了让业主们安全度过雨季，我们一般会提前收集天气预报信息，提前预警。然后采取抽水泵、拦水坝的方式来应对暴雨。经过这次改造，我们相信富海小区的业主再也不用害怕雨季，我们也能睡个安稳觉啦。
老旧小区作为创建国家卫生城市的主战场之一，改造的目的不仅是完善建筑功能，改善人居环境和基础设施，更重要的意义在于撬动城市经济的发展，重构和优化城市功能，提升大理的城市品质。
经过大改造的富海小区还将对小区内的危房进行拆除重建，新增老年室内活动中心和小区医院等配套设施，打造老旧小区改造新样板，这次富海小区的住户们可就安心啦！
记者：邹玲艳 胡亚玲
编辑： 陈丝华
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