9月第二周乌鲁木齐楼市数据出炉,房价五连跌,乌鲁木齐楼市降温

subtitle 彭叔说楼市 09-18 23:00

乌鲁木齐楼市2020年9月第二周数据出炉,其中:
一、乌鲁木齐楼市二手房挂牌价从7985元变为7971元,本周下跌14元,基本横盘。
二、乌鲁木齐楼市近三周在售二手房数量为11226套,11372套,11713套,持续上涨。

乌鲁木齐现在的房价已经到达高位了,除非未来乌鲁木齐的人口或者经济有较大的发展,不然乌鲁木齐的房价上涨空间已经不大了。现在乌鲁木齐的二手房房价是整个新疆最高的地方,已经不是价格洼地了。2019年乌鲁木齐的人口数为355.2万人,增加了4.62万人,人口增幅相对来说并不明显。

其实之前乌鲁木齐房价能快速上涨,主要是依托本地拆迁,造成了大量的拆迁刚需户,接着又靠着一带一路,西部大开发等扶持,吸引了一些外来投资客,这种多个因素的叠加之下,乌鲁木齐房价去年来个大红盘,今年因为拆迁的利好已经基本没了,所以现在乌鲁木齐的楼市也回归到了原本的平静。

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