9月17日，2020中国房地产企业品牌价值测评成果发布会暨房地产品牌发展高峰论坛在上海举行。会上发布了《2020中国房地产企业品牌价值测评研究报告》（简称《报告》）以及2020中国房地产开发企业品牌价值50强、区域10强、优选供应商品牌系列5强等榜单。
根据测评报告，中国房地产企业品牌价值榜单前三由中海、万科、恒大占据。中海保持榜首位置，品牌价值为709亿元，万科、恒大分别以618亿元和583亿元位列榜单第二、第三位。碧桂园、华润、龙湖、保利、融创、富力、世茂分列四到十位。报告显示，近几年50强品牌房企位次基本稳定，
从50强品牌房企总部分布来看，华东、华南房企占比较大，分别为36.5%和34.6%。其次为华北，西南和华中房企占比未超10%，西北房企仍未入榜。从近四年50强品牌榜单来看，上市房企依旧占据主流位置，资本市场对房企发展起着积极促进作用。2020年，50强品牌房企中，上市房企占比约为81%；非上市房企占比约为19%。
《报告》数据显示，从2016-2020年房地产企业品牌价值测评结果看，企业品牌价值总体呈现快速增长的态势。2020年50强和20强品牌房企的品牌价值均值保持连续增长。其中，50强品牌价值均值由2016年的135亿上升至2020年的242亿，平均年增长率为15.71%。20强品牌价值均值从2016年的222亿上升至2020年的374亿，平均年增长率为13.93%。
随着行业进入稳步发展期叠加疫情影响，房企分化开始加速，50强品牌房企的品牌价值增长速度有所加快。品牌房企调研结果显示，品牌在消费者购房行为中有很大的影响。《报告》认为，房企持续的品牌建设较有成效，品牌对于消费者的购房决策影响度较高，消费者更倾向于具有良好品牌印象的房企，对品牌房企的信任度较高。
《报告》还显示，近年来，房地产强者恒强态势不减，龙头房企销售规模持续稳步增长，使得房地产行业市场集中度继续提升。2019年，10强品牌房企销售金额集中度为26.68%，同比增长1.73%；20强房企销售金额集中度为39.13%，同比增长2.47%；50强品牌房企销售金额集中度为56.89%，同比增长13.84%。总体来看，10强、20强和50强品牌房企集中度依然呈现上升趋势。