前几年很多人因为上大学或者工作等原因，把户口迁往城市。这在前几年是很普遍的现象，毕竟每个农村人都希望走进城市，在城市安家落户，那城市的户口也是必不可少的。
笔者上大学那一年还很流行把户口迁到学校，我很多同学的户口都迁到了学校。工作的时候也有很多人把户口迁到公司。在过去的十几年中，农村人就从2000年的8.08亿人减少到2019年的5.52亿人，并且农村人口流出的两亿多人里，大部分都是年轻人。
现在父母是农村户口，孩子是城市户口的现象是很普遍的，当然很多孩子也是希望父母能跟着去城市生活，但是很多父母在农村生活了大半辈子，去城市生活也不适应，加上城市的空气也不好，平时也只能待在房子里，对于老年人来说确实太无聊了，对于老年人来说，还是生活在农村自由自在。
当然现在人们都已经开始向往农村的生活，农村有优美环境，宁静闲适的生活正是很多城市人追求的生活方式。不过很多户口迁到城市的农村人，很难再把户口迁到农村，当初迁到城市的时候是很容易，但是再想迁到农村基本就不可能。
假如小明把户口迁到城市，但是父母还是农村户口，那小明还可以继承农村的房子吗？未来小明还有权利继承农村的房子吗？我相信这是很多人十分关心的问题。
记住！房子属于私有财产，即使是城市户口也拥有继承权
新颁布的《民法典》是这样规定的：农村的房子也属于私有财产，不论是城市户口还是农村户口的子女都有继承权。
这一新规将在明年起开始实施，我相信看到这个规定之后很多人松了一大口气。当然继承的方式遵循第一顺位、第二顺位原则，所以即使理论上有继承的权利，也不一定能够继承到房子。举个简单的例子：小明把户口迁到城市，但是小明有一个弟弟还是农村户口，和父母还未分家，理论上来说房子应该由弟弟来继承。
根据“地随房走”原则，继承了房子就“变相”拥有宅基地使用权
我们都知道，宅基地只有使用权，并不属于私人财产，是没办法继承的，并且它根据规定，宅基地的使用权只能在家族成员之间继承，这也就意味着城市户口的子女即使继承了房子，也没有宅基地的使用权。
有人可能担忧，我只继承了房子，但是没有宅基地的使用权，是不是就意味着虽然房子名义上是我的，但是我没有权利居住。其实这种担忧是多余的，根据“地随房走”的原则，只要你继承了房屋，也就“变相”继承了宅基地的使用权。当然和真实的继承还是有很大差别的，因为并非真的继承了宅基地的使用权，只是依托房子才暂时拥有宅基地的使用权，这种使用权只是暂时的，并且使用权也不能继承给下一代。
同时这种继承方式也有一些限制，如果老家的房子由于房龄很长居住体验很差，也不能进行重建，非农村户口无法获得相关的合法手续，不过可以进行一些维修。等到房屋自然消亡之后，宅基地的使用权归集体所有。
有人可能会疑问，房子变成什么样宅基地才会被回收，根据最新的规定，房屋倒塌或者房屋被鉴定为危房之后，就可以认为房屋已经消亡，宅基地的使用权也将消失。这种“地随房走”的继承方式还是和农村户口直接继承有很大区别，以农村户口的身份继承的话，继承的不仅仅是房子，还有宅基地的使用权，这个使用权还可以继承给后代。
非农村户口继承的房子还值得维护保养吗？
非农村户口的人继承的房子，还有持有的价值吗？有人可能觉得这种房子要了也没什么用，既不能盖新房子也不能继承给孩子，没什么持有价值。
事实上农村的房子才是真正的宝藏，现在很多城市人已经开始追求农村的生活，但是他们在农村没有房子。按照规定，农村的房子不得出售给城市居民，也就是说即使城市人很有钱，也买不到农村的房子，最多只能租用，事实上就是这样一个破房子，也是很多城市人十分羡慕的。
老家的房子暂时可能没有什么用，但是当有一天你想回农村生活的时候，还能有一个安家之所，享受一段宁静闲适的生活。
另外如果房子能撑到拆迁，可能还能获得一定的赔偿款。因此即使是非农村户口继承的农村房子，也是有很大的持有价值的，如果有多余的资金，可以进行一下维护保养。
总结：对于那些户口已经迁到城市的人来说，没必要太过后悔和遗憾，根据新规，老家的房子还是有继承权的，当然和农村户口的继承方式肯定是不一样的，不过这对于很多户口已经转到城市的人来说，依然是一个天大的好消息。
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