未来“贬值潮”势不可挡?内行人分析:未来3类房子极大可能贬值

subtitle 精选地产事 09-18 10:23 跟贴 2 条

对于如今的买房人来说,买房真不是一件容易的事情。高房价压力之下,不少人对买房感到无奈,但是更无奈的是,房子却不能不买。结婚要买房,孩子上学要买房,买了房似乎一切都解决了,不买房似乎什么都解决不了。比起那些买了房的人来说,没买房的人反而容易感到压力巨大。

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如今楼市的变化,也是买房人不能忽略的变化。如今我国的楼市,整体来说是朝着好的方向变化着的。净化着楼市的环境,同时也在调控的房价,使得我国楼市暂时稳定了下来。但是房价涨了那么多年,想要彻底稳定楼市确实是不容易的一件事,调控依然还是得继续。对于购房者来说,对楼市的判断就具有多种方向了,有的人认为房价会涨,有的人认为房价会跌,有的人认为房价会保持稳定。总之,这样的判断也影响着购房者的选择,不知道到底该买,还是该继续等待。

不少人认为,未来楼市会出现“贬值潮”。一部分专家也是不看好楼市的,有专家从调控角度分析,有专家从房子过剩的角度分析,诸多人不看好楼市。而随着房子过剩越发明显,我国新生人口增速缓慢,未来房子迎来“贬值潮”确实是很容易的一件事。未来“贬值潮”势不可挡?内行人分析:未来3类房子极大可能贬值。

第一种:老化着的高层住宅

有的高层住宅已经开始老化了,尤其是那些10年左右的高层住宅,随着时间推移,这些房子的老化后的质量问题会越来越明显。如今,不少房子存在质量问题,尤其是高层住宅的房子。也越来越多人认识到了这个问题,那么未来这些开始老化的高层住宅,就会越来越难卖出去了。

第二种:老旧的二手房

其次,老旧的二手房也会不好转卖出去,因为老旧的二手房,尤其是地段差的老旧的二手房,随着时间的推移,只能拿来拆迁,卖是不好卖的。未来购房者的选择会越来越多,这种老旧的二手房会不好卖。

第三种:不能落户的公寓和商住房

随着时间的推移,未来公寓和商住房也会越来越不好卖,将会迎来贬值潮。尤其是公寓和商住房,很多是不能落户的,那么一些买了公寓房和商住房的人,想要把自己的房子转手出去就并不容易了,尤其是那种地段差的公寓房。

总之,贬值潮可能会出现,但是很难大范围地出现。国家还是要求稳定楼市,所以未来一段时期内,楼市的稳定将会是主流。

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