跟随热点板块置业，已经成为当下不少买房人信奉的“定律”。
不可否认，在如今的热点置业板块中，天一新城绝对占有一席之地。
究其原因，板块价值得到极大发展，未来前景值得期待，“不限购”等因素都成为了板块炙手可热的关键因素。
尤其是近几年，天一新城的整体发展非常强势，地价、房价乃至板块内的人居水平的提升超乎我们的想象。
01
2019年5月30日，天一新城板块成交2块地。值得注意的是，这是时隔近两年的时间，板块再次供地。
不仅成交楼面价再次刷新，板块内第一块万元地也正式诞生。
2020年5月3日，天一新城再次成交了2块地。这两块地的楼面成交价都破万了。
也就是这短短1年的时间，天一新城的万元地实现了0到3的突破。
也正如业内常说的“土拍是楼市的风向标”，经过这几次的土拍，天一新城板块价值再次得到了认证。
接着来看土拍中拿地的开发商，19年至今，除了万科作为区域内的老大哥再次重仓天一新城外，板块还迎来了3个新鲜血液：碧桂园、德信、正荣。
万科再次重仓天一新城，德信、正荣这两个新进开发商选择天一新城作为布局无锡的第一站，这些都从侧面说明了开发商对板块的认可，对未来发展潜力的肯定。
除了地价不断被刷新，开发商认可，天一新城的房价也是一路高歌。
17年万科推出的天一新著高层项目均价在16000元/㎡，正式开启了板块房价进阶之路，19000元/㎡的洋房均价更是打响了天一新城的知名度。
去年年底，碧桂园都荟首开，22000元/㎡的均价标志着天一新城新房均价正式向2字头迈进。
短短2年时间，天一新城的新房价格得到重塑，再一次印证了板块价值。
更重要的是，天一新城自身的价值也在近几年的发展中更趋明显。
一条铁路催生一个新城的发展，天一新城就是很好的例子。地铁1号线也逐渐成为破解天一新城美好命题的密码。
西漳、天一和刘潭三个站点由北向南穿城而过，贯穿江阴的锡澄快轨S1线一期工程将与无锡地铁1号线相接，而天一新城恰巧位于这一条南北走向轨道的中心位置。
同时，诸如寺头邻里中心、西漳商贸城、西漳公园、雨人岛公园、无锡欢乐水世界和天一实验小学、南师大附中西漳中学等配套也相对齐全，完全可以满足板块人居要求。
此外，区域规划的商贸合作区(刘潭片区)、商娱体验区(天一片区)、人文居住区(西漳片区)正在不断发展中，将针对性招商建设，未来发展绝对值得期待！
02
要我说，真正开启天一新城板块进阶发展模式，也正是2017年。
为什么这么说呢？
2017年，天一新城有3个纯新项目入市，分别是万科天一新著、万科天一玖著以及美的国宾府。
当时，这3个项目的接连入市，拉开了天一新城人居发展的序幕，尤其是万科的两个项目，在当时引起了轰动。
△万科天一新著示范区实景图
还记得万科天一新著首开就受到了买房人的热捧，之后更是持续热销。2018年可以称得上是天一新著轰动全城的“热销元年”，创下“劲销25亿”的销售佳绩。
“双子星”之一的万科天一玖著同样不甘落后，2018年5月4日首开高层新品，再一次创下佳绩，卖了3.5亿元。
如此亮眼的成绩，当然离不开买房人对于万科品质的认可，以及对产品力的满意。
值得注意的是，这是万科第一次将体系内品质产品“著”系带到天一新城，可以看得出万科对于板块价值的认可以及自己产品的信心。
△万科天一新著示范区实景图
随着这两个项目的入市，天一新城板块的人居水平得到了很大的改变。
当然，这也和万科在打造这两个项目时的初衷有很重要的关系。初入天一新城，万科就做了一番调研，他们深谙“改善”产品在板块内的需求度。
所以，在打造项目之初，万科就秉持“从生活本质出发，回归生活本真”的想法，洞悉到住宅的本质在于承载每一位家庭成员的生活所需，通过空间的变化、功能转换，让住宅随着家庭的成长而成长。
初入天一新城的万科把为当地创造万科式幸福人居作为首要任务，以更细致、更谦卑的姿态贴近买房人需求，洞悉买房人的想法。
对买房人来说，板块内人居产品的革新以及品牌开发商的成功到来，给他们在品质生活方面提供了多方面选择。
此前踩盘，我了解到越来越多买房人会选择这个板块。不少本地客户带着改善的想法，会选万科的两个项目；一些外来客户则更多的看中了板块发展潜力，甚至有不少带着投资的想法。
加之，地铁1号线的开通运营，给板块交通提供了更多便利，有不少遵循“地铁一响，黄金万两”准则的买房人，会优先选择像天一新城这样极具发展潜力的城板块。
“不限购”政策更是为外地买房人提供了便利，再加上板块内的项目有万科品牌背书，自然更有吸引力。
如今，万科天一新著、天一玖著都基本交付，据我了解，不少没有赶得上买这两个项目的买房人都略带着一些遗憾。
幸好，万科重回天一，机会又来了！
03
这一次，万科再次重仓天一新城，将体系内的品质标杆产品万科臻境带至这个板块，足以看出万科对天一新城板块价值的认可。
据我了解，万科臻境这一次的产品设计下足了功夫。我觉得“高颜值”、“格调”、“设计感”这几个词可以充分概括这一新产品的特点。
万科臻境在建筑风格上去伪存真，希望展现建筑最本质的美。通过简单的线条勾勒出隽永的现代建筑本色。
首先，突破原有的建筑设计，贯彻当下最新潮流趋势，符合时代的审美，将“简练”的风格与“颜值”属性完美结合，大面积运用宽幅玻璃，打造出凝练的外立面，有质感的建筑体。
△项目效果图
设计“三进制”归家仪式，让住户在回家的同时能充分感受仪式感以及万科的用心服务。
在景观的设计上，以“双轴三进”划分空间格局，艺术轴与人文轴纵横交汇，赋予生活诗意，铺成富含人文美学的场景化空间。
此外，我还了解到，万科臻境在园林打造也做出了最大程度的创新。
从住户角度出发，打破一贯“景观堆砌”的打造方式，先调研住户对园林景观的需求，从未来住户角度出发，将生活场景与园林设计搭配，呈现与众不同的场景化生活。
△项目效果图
我相信，万科臻境这个项目带给我们的惊喜远不止这么多，未来还会有更多生活中的“小确幸”值得我们去挖掘。
从深耕到深爱，万科用产品系诉说着他们对于无锡这片热土的热爱。
从两条地铁线路，到如今第二轨道交通的崭新建设，万科同无锡共成长，亲见无锡从古韵风华的历史名城，到如今挺进国际舞台的现代化城市。
万科的实力毋庸置疑！
在我看来，万科臻境势必改写天一新城板块人居水平，以全新的产品，实力满满的服务质量，成为天一新城乃至整个无锡的一个标杆性项目。
△万科臻境城市展厅
最新消息，万科臻境城市展厅已经正式亮相，感兴趣的朋友可以去现场具体了解项目，展厅位置：惠山万达1号门中庭。
让我们一起期待，万科臻境谱写天一新城板块人居新篇章！
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