买房可以说是人生中的一件大事，普通人一生当中最多也就能买一套房，所以买房时，选房选格外重要。好的户型可以让你更好生活，不好的房型会影响你的生活。今天小编教大家如何选房，让自己买房没有遗憾。
户型要方正
1.户型方正指的是户型进深与开间之比的合理性，进深与开间的比例介于 1:1.5之间比较好。
2.进深过大，开间过小，会影响户型通风采光，房间会显得比较阴暗。
3.进深偏小，开间过大则不利于房间保温，浪费能源，北方更重。
尺寸要合理
1.客厅开间不宜小于3.6米。
2.主卧一般采用3.3x3.6、3.6x3.9、3.9x4.2或4.5等几个尺寸，最小不得小于3.0x3.3；次卧一般采用3.0x3.3、3.3x3.6即可；书房可以比次卧更小一点，面积大概有6~10㎡就够，进深开间要求不高。
3.厨房长不宜小于2.1米，宽不宜小于1.5米。
4.卫生间一般4平米左右，尺寸一般为2x2、1.8x2.2为好。
动静分区要合理
1.动区为客厅、餐厅、厨房、次卫等，活动比较频繁的区域，应该靠近入户门为宜，尤其是厨房设置。
2.静区：卧室、书房、主卫等，应当尽量布置在户型内侧为宜，休息的地方本来就要安静一点。
动线要合理
动线指导的是人们在户内活动的路线，户内主要动线有三类，分别是居住动线、家务动线、来客动线。从入户门进客厅、卧室、厨房的三条条线不会交叉为合理。
通透性要好
1.通透性最佳——对侧采光通风，如南北、东西。
2.通透性次佳——相邻侧采光通风，如东和南、南和西、西和北。
公私分区要合理
1.在入户门向户型内望去时，玄关处最好有所遮挡，避免站在门外就能对屋内一览无余。
2.对于卧室这种比较隐私的空间最好不要直接暴露出来，避免在客厅、餐厅等公共活动空间就可以直接看到，做到一定程度的“公私分区”。
干湿分区要合理
1.卫生间、厨房为湿区，卧室、客厅等为干区，湿区比较容易产生脏污，干湿区最好分开。
2.厨房是家居生活中最主要的污染源，要尽可能的靠近进户门，远离卧室，客厅。
3.厨房与卫生间是住宅中水管的集中地，两个最好在一个区域。
选房技巧就介绍到这了，以上的户型图都是比较好格局，大家可以根据做个参考。