9月17日，2020昆明幸福房评测专家评测团成员唐晓林与记者评测团共同走进俊发·生态半岛、俊发城两个项目，按照相应标准对项目进行客观的考量打分。
唐晓林
■ 昆明市物业管理行业协会秘书长
2020昆明幸福房评测专家评测团成员
今日评测项目一：俊发·生态半岛
2020昆明幸福房评测走进俊发·生态半岛。项目总占地面积达到6700亩，群聚俊发近10个住宅项目，是昆明城市运营式开发占地最大的项目。俊发·生态半岛项目毗邻环湖东路半岛区域，与巫家坝—五甲塘片区紧连，顺承新亚洲体育城所在东南板块直抵临湖地带，由高端住宅项目、星级酒店、湿地公园、主题公园、球艺公园、商业街区、国际学校等组成的集运动、休闲、度假、购物、居住为一体的生活区域。
专家点评：项目户型设计简约而不简单，空间规划布局合理，虽然是精装交付，但是业主后期装修改造可发挥空间较大。除此之外，物业的维护对业主的居住体验感有很大影响，业主买房后物业维护是否及时、服务是否到位等各种因素都影响业主的“居住幸福感”，俊发作为本土的房企，它的物业也是口碑比较好的，在后期维护与服务方面值得信赖。
评测团秉承着客观、公正、公平的态度，对楼盘样板区展示、楼盘资质、楼盘工地管理、楼盘户型设计、楼盘建材用料、楼盘配套、楼盘智能生活的设计及服务情况以及楼盘物业服务和企业责任等十方面进行评鉴，目前楼盘的评分已出，如下图所示。
项目区域
俊发·生态半岛项目连接了南市区所有商业的大动脉，背靠五大商圈：新螺蛳湾商圈，体育城商圈、大都商圈、世纪城商圈、会展商圈，到达几大商圈车程仅需5-10分钟。昆明市第一人民医院星耀路分院、昆华国际医院（规划中）、昆明同仁医院、云南省中医医院、云南中德骨科医院等五大医院环绕。云师大附中、附小官渡校区和官渡区普自幼儿园就在项目对面，另外项目内部也有一所已开学的海贝国际中英文学校。
今日评测项目二：俊发城
2020昆明幸福房评测走进俊发城，项目位于北市区城市发展重点区域，地处北京路沿线，盘踞昆明龙头街原址之上，以约4000亩磅礴体量，打造一座兼容人居、教育、商业、古镇、地铁、公园、医疗的一生之城，一座让20万人的日常生活包容万象的繁华之城。
专家点评：买房就是买“幸福”，俊发城项目交通便利，紧邻地铁2号线，方便业主出行。项目周围不管是幼儿园、小学、中学、大学一应俱全，教育配套非常完善，另外一点，就是周边环境也很好，4个公园为业主提供非常好的休闲场所。板式结构，房屋采光、通风很好，结构、户型设计合理，功能齐全。
评测团秉承着客观、公正、公平的态度，对楼盘样板区展示、楼盘资质、楼盘工地管理、楼盘户型设计、楼盘建材用料、楼盘配套、楼盘智能生活的设计及服务情况以及楼盘物业服务和企业责任等十方面进行评鉴，目前楼盘的评分已出，如下图所示。
项目区域
俊发城位于盘龙区北京路延长线与沣源路交叉口交通便捷，紧邻地铁2号线，4大地铁口环伺，分别是羊肠村站、司家营站、龙头街站、北部汽车站。项目内规划13所学校，坐拥15年云师大全龄教育，其中：云师大附属俊发城中学、实验小学、小学、幼儿园，明通小学（丰源校区）、艾尔西幼儿园、吉的堡幼儿园这7所名校现已开学，助力孩子锦绣未来。四大主题公园（闻一多公园、文化主题公园、运动主题公园、东干渠水景公园）环绕，让生活尽享清新之余更得健康陪伴。
2020昆明幸福房评测进行中！
活动主题
本次活动由昆明广播电视台主办，昆明风云广告传媒集团承办，联合房地产研究专家、房地产行业服务机构、昆明房地产头部媒体记者、网红主播及市民代表进行拉网式实地评测、全媒体平台展示、全民票选、专家评审、颁奖仪式、幸福房优惠房源大直播等环节，结合官媒报道与新媒直播相结合的形式对昆明目前在建在售、近两年交房的新盘和当下在昆明进行地产开发的活跃房企进行评测，致力于推举宜居榜样，曝光批评问题楼盘，为购房者提供集中、专业、有效的信息接收渠道，促进昆明房地产市场健康平稳发展。
评测对象及范围
1、昆明市所有在建在售，近两年来交房的“新盘”
2、当下所有在昆明进行地产开发的活跃房企
评测内容
1、样板区展示（感官体验）
2、楼盘销售是否合法合规（五证齐全，销售资质，购房协议及合同）
3、工地管理（规范程度，施工安全)
4、户型设计（功能健全程度、布局合理程度）
5、建材用料（质量，满足健康环保要求的程度）
6、在区域中的领先优势和填补空缺的程度
7、配套齐全及落实程度（交通，商业，教育，医疗，生态，是否有，是否已在建）
8、智能生活的设计及服务情况
9、物业服务（规范度、服务特色）
10、企业责任（抗疫排涝、为区域脱贫攻坚、生态文明、经济发展的贡献程度）