随着经济的快速发展，很多地方的房子可谓是越盖越高了，在很多高档小区里面，很多开发商为了尽可能的赚钱，将一栋栋楼盖得是越来越高，因为越高，赚的钱才越多，而另一方面高层楼房的采光好，吸引很多人的注意。
而很多小区，为了让楼层的采光不但高层优良，起码中低层也很好，于是将楼与楼之间的距离拉大，那么就需要将原先计划好的平方，在增加到高楼上，于是楼层会更高。
现在的住宅小区一般都比二三十年前的老小区高很多，因为当时很多小区都是平板楼，没有电梯，楼层又低，基本都是6层楼的样子，但是如今却很多都是高层住宅楼了。
根据报道，截止到2017年末，我国的高层住宅楼已经超过了23.5万栋楼，当时已经达到了全球第一的位置，因为人口众多，而且我国也是房产大国，所以很多开发商都开发小区都是高层配套楼，而到今年的时候，更是远远超过了当年的数值。
然而，虽然高层住宅楼是很好，并且对于很多开发商来说，也很赚钱，但是其问题也会慢慢浮现，比如高层维修难、外墙遭受风吹雨打后很难去恢复、管道老化难修理、电梯故障修理都很麻烦等等，一系列问题的浮现，都会给很多小区带来不便，并且修理起来也很麻烦，甚至有的维修成本是非常高的，比很多老小区要高很多。
而且，对于高层楼层来说，安全隐患也很麻烦，如果高层出现火灾等警报，有的甚至很难逃出，根据数据显示，我国的消防逃生云梯一般都是在50米高度左右，根据很多小区的高层显示，也就是说只能达到16层的高度，但是如果20层发生火灾等警报，上面楼层的人是很难逃出的，一旦出现意外，逃生就成了麻烦事。
所以，对于越来盖得越高的楼层，很多专家就直言不讳，以后，高层住宅楼可能将会沦为“贫民窟”。
为什么这么说呢？大家想要的是舒适安全的环境，而不是发生危机无法逃离的环境。
然而对于高层楼，我国终于开始出台新规了，表示，从明年起，不能再建造高楼大厦，这意味着高层住宅楼要消失了吗？
其实，根据住建部发布的新规显示，要对于250米以上的新建建筑有了严格的限制，还有100米以上的高楼建设也要有非常严厉的审批制度，并且如果出现意外，要有相应的消防措施才行，否则，想要盖高楼的设计是不会通过的。
也就是说，从明年开始，100米以上的住宅楼都要受到限制了，按照目前我国3米一层楼来计算，也就是33层以上建筑的楼房都将可能被取消了，很难得到批复，对于很多开发商来说，想要跟着高层楼赚钱的梦想也要成泡沫了。
并且还不止如此，根据住建部的新规表示，中小城市，也就是34线城市都要严格限时高层楼建设，而县城都要以多层楼为主，不能建设高层楼。
到这里很多人就疑问了，什么是多层楼呢？其实很简单，“多层住宅”就是指4-6层的住宅楼，也就是我们所谓的平板房，按照新的分类，在7层以上9层以下的楼房算是中高层楼房，而10层以上的楼房都属于高层建筑，4层以下的楼房都属于低层楼房。
这样的新规定，也是防止很多地方无法无天的建高楼，却最后变成了空置楼房，以前的时候，规定要求7层楼房以上，或者最高和最低距离超过16米的住宅楼都是要加装电梯的，而现在新的规定表示，只要是4层以上的多层楼房都是要安装电梯，这对于很多老小区来说，是一件非常好的事情，因为很多老小区几乎都是那种6层楼房。
如今北京已经发布了这样的新规定，要求距离地面9米以上的住宅楼或者是4层以上新建楼房都是要加装电梯的。然而还不只是北京而已，很多省市也出台了这样的政策，例如江苏、浙江等等，跟原先的“棚改”变“旧改”一样，都是为了改善很多小区的环境做的改变。
毕竟现在很多小区都是很依赖电梯的，而且那些老小区有的6层楼，不可能天天让老人爬楼梯上楼吧，又不方便，所以加盖电梯是很重要的措施，而很多人搬家有了电梯以后也方便很多。
不过，虽然要求加装电梯了，但是很多一层住宅的居民却很不满意，因为他们认为不需要用到电梯，却还要出支付维修费，所以不乐意建造电梯，但是我国的新规规定，一楼的住户是不需要出加装费的，并且还可以得到一定的补偿。
所以，我国近年来，很多新规都在不断的改善我们的生活模式，所以看似很普通的新规，可能让我们的生活变得更加美好，所以我们还是要支持新规的，因为这让我们的生活越来越好。
以后买房的时候，我们也要仔细阅读各种新政，因为房子可能是要生活很多年的，很多房产新政对于我们都是很重要的决定。