只要一二线房价一跌,心态都崩了

subtitle 世界影迷 09-17 12:20

根据安居客找房最新公布的今年8月全国70个大中城市房价数据,二手房价格出现了一些明显变化,北京、广州等四个一线城市的二手房价格均出现了同比环比下调。其次明显就是网上的点击或者是访问量,下降更明显,这个明显就反映出从过去的比较强烈的购买欲望转向观望,甚至犹豫。目前二手房价格已经出现了松动,有一些业主都不同程度的将价格下调5%左右,甚至有的到10%,即使在这样的下调幅度下,市场仍旧没有多大起色。

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在郑州,楼市降温最多的一个词,具体到底有哪些原因导致二手房市场降温呢。有一些房地产中介经纪人近几个月都没有接到过新的单子。一上午都没看到前来咨询买卖二手房的人。政府对楼市的总体调控和相关金融政策的出台导致郑州二手房市场降温明显。

除了郑州,北京二手房市场出现了降温迹象,那另外一个一线城市广州的市场怎么样呢?

最新的安居客调查显示,7月广州二手楼成交面积为37.79万平方米,同比下降51.43%,创下33个月以来新低记录。中心城区方面,黄埔区签约面积环比大幅下降36.57%,连续两个月领降中心城区;白云和越秀区降幅相当,也都在3成以上。市场的低迷,主要是楼市调控影响力正在持续发酵,观望情绪浓厚。记者在采访中了解到,不少广州老城区的二手房,一直处于无人问津状态。

广州市民:暂时不会买,因为现在国家的政策很明显慢慢调控着,我觉得有可能会下降,就算不下降也会稳定着,我觉得现在买风险有点大。

北京、广州等一线城市二手房市场降温,这也能看出,随着各种楼市政策的深入推进、打击违法违规房企和中介机构的力度不断加大,房地产市场的预期也趋向理性。中国社科院房地产金融研究中心主任 尹中立:因为在房价上涨的过程当中,各种投机资金,还有很多中介机构,就会趁机起哄。所以监管部门及时出手,平抑市场的波动,肯定是有好处的。

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