国家一锤定音,“变老”的房子全部按新规处理,这3类人要笑了

不知从何开始,拆迁成为了很多人梦寐以求的事情,要知道一旦遇到拆迁,那就代表着自己从此以后有可能踏入“有钱人”的行列,试问,有谁能不想吗?要知道在这个社会中,有多少人每个月辛辛苦苦的上班,为的就是每个月的那点工资,又有多少人每天下班后还需要去兼职,为的就是能多赚点钱,而遇到拆迁的话直接就可能“暴富”,试问谁能不喜欢?

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不过随着2000年以前的房子越拆越少以后,接下去将面临拆迁的可能就是2000年以后的房子,但2000年以后的房子面临着一个问题,那就是虽然老旧但仍然可以居住,而且一栋楼中所居住的业主太多,如果要拆迁的话所需要赔偿的拆迁款实在太高,这一点可以说即使是国家无法承受。根据住建部副部长所述,在未来改造中,要尽量避免大拆大建,所以说从2021年起,“拆迁户”将消失,想要依靠拆迁实现暴富基本上是不可能了,那么问题来了,不拆迁了这些已经“变老”的房子怎么办?其实国家已经给出了解决办法,也就是“旧改”,说的直白一点就是对这些老旧房子进行改造,使之变得更宜居。

“旧改”主要是改造哪些方面?

根据相关信息显示,在2020年我国计划对3.9万个老旧小区进行改造,涉及700万户家庭,按一户家庭5个人来计算的话,所涉及的人数高达3500万人,而预计到2025年,将对16万个老旧小区完成改造任务。

根据相关信息显示,对这些老旧小区的改造主要是从几个方面进行改造,第一个方面是配套设施,也就是水、电、天然气、道路等设施进行修缮,第二个方面是对一些基础设施的提升,比如扩大或者规范停车场,防止乱停乱放,还有就是加装电梯,可以说通过“旧改”以后,这些老旧小区将迎来崭新的一面。

“旧改”之下,这3类人要笑了

第一类人就是拥有加装了电梯的小区的房产。一般来说,现在很多人都不喜欢没有电梯的房子,所以一些老小区的房子由于没有电梯即使想卖也不好卖,而且价格上往往相比有电梯的房子要低,要知道根据数据显示,有电梯的房子和没电梯的房子价格相差能达到15%,甚至是30%,所以说通过“旧改”,加装了电梯的小区,其价值将得到一定的提升,这对于业主而言那肯定是一件好事。

第二类人就是拥有基础条件比较好的小区的房产。有一些老旧小区属于低密度小区,而且还靠近城市中心,这种类型的小区不管从教育资源,还是商业配套,或者是交通来说,都是非常不错的,唯一的缺点就是房子比较老,居住环境相比新小区来说会比较差,而如果通过“旧改”以后,基础设施能得到改善,在这种情况下,不论是居民居住舒适度,还是说起房产价值,都能得到很大的提升。

第三类人是参与了改造的企业或者是从业人员。虽然说“旧改”所需要花费的金钱可能不及“拆迁”,但这依然不是一笔小数目,据有专家预估,预计到2025年完成对16万个小区的改造,总投资金额将能达到4万亿人民币,而改造过程中将涉及很多行业,比如建筑材料,再比如绿化、安防等等,可以说对于这些参与了改造的企业而言,这能给企业带来非常大的发展空间,同时还有丰厚的利润空间。

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