9月15日，今天（本周二），位于瓯海区娄桥街道的荣安·御瓯海一期将要推出306套新房，毛坯均价约为21693元/㎡。
9月17日（本周四），位于瓯海区新桥街道的弘阳上坤·西湖四季四期将要推出203套新房，毛坯均价约为23980元/㎡。
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荣安·御瓯海（备案名：誉瓯园）
位于瓯海区娄桥街道，瓯海大道与景屿路交汇处（大西洋银泰城往西约400米）。
荣安·御瓯海一期预售范围如下：住宅1幢、7幢、11幢、12幢，计建筑面积31831.49㎡，住宅306套。
该项目预计将在2021年9月份主体全部结顶，计划于2022年10月31日竣工验收，2023年3月30日交付。
项目楼幢分布图（一期推盘楼幢为1、7、11、12幢）
预售商品房住宅全装修标准分为：
（1）A装标方案装修房交付标准1500元/㎡（适用于本次推售1幢、7幢、11幢、12幢楼所有户型）；
（2）B装标方案装修房交付标准3500元/㎡（适用于本次推售1幢、7幢、11幢、12幢楼所有户型）；
本次荣安·御瓯海一期共推售住宅306套，其中
1幢共51套，户型为116和89方，楼幢普惠后均价21728元/㎡；
7幢共51套，户型为116和89方，楼幢普惠后均价22455元/㎡；
11幢共100套，户型为118和96方，楼幢普惠后均价21512元/㎡；
12幢共104套，户型为96方，楼幢普惠后均价21455元/㎡。
- 户型图 -
建筑面积约89㎡中间套户型示意图
建筑面积约96㎡中间套户型示意图
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弘阳上坤·潮启四季
（备案名：潮启四季二组团）
位于瓯海区新桥街道，翠微大道与金蟾大道交叉口（山水名都东面）。
弘阳上坤·西湖四季三期预售范围如下：5幢、6幢，共计建筑面积23232.03㎡,共203套。
因住宅面积超规划许可证48.07㎡，6幢104室计建筑面积113.58㎡留置作为超建筑面积，待相关手续完善后发售。
该项目预计将在2021年9月份主体全部结顶，计划于2023年6月份竣工，2023年10月31日交付使用。
预售商品房住宅全装修标准分为：
（1）现代极简风格：2000 元/㎡
（2）现代简约风格：3000元/㎡。
在此次推售的房源中， 5幢共100套，户型为140、127和102方，楼幢普惠后均价24177元/㎡；
6幢共103套，户型为127和102方，楼幢普惠后均价23779元/㎡。
- 户型图 -
建筑面积约102㎡中间套户型示意图
建筑面积约116㎡中间套户型示意图
建筑面积约128㎡中间套户型示意图
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两个项目分别位于瓯海中心区的西面和北面，如果以瓯海区政府为基准，与荣安·御瓯海项目直线距离约1.5公里，与西湖四季项目直线距离约2公里。
御瓯海项目周边环境处于待开发状态，但胜在直线距离约400米有大型商业综合体（大西洋银泰城），而西湖四季项目周边环境为老城区，还有一线河景，胜在配套成熟但建面偏旧。
交通方面，两个项目周边路网密布，去往市区各个位置都较为便捷。如果是目的地是市区外的县市，荣安·御瓯海更胜一筹，项目西面即为高速入口；而如果去主城区，相对来说西湖四季更为便利。
当前，瓯海区周边在售一手房项目，中心区东面的瓯玥名邸毛坯均价约1.9万/㎡，华侨城欢乐毛坯均价约2.1万/㎡，瓯海中心区北片时代瓯海壹品毛坯均价约2.6万/㎡，中心区南片君悦339项目毛坯均价约2.4万/㎡，瓯海中心区西片祥生·公园道尚未开盘，价格暂未明确。
景山南面，西湖四季北面的远洋·泊云庭毛坯均价约2.2万元/㎡，但一期房源销售极不理想。
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