上半年，受疫情影响，楼市低迷，很多地产公司销售和利润双双下滑。时至九月，这意味着地产公司必须在不到4个月的时间内，猛冲业绩，方能完成既定的业绩目标。

价格战一触即发 房企促销成大概率事件

除了全年销售目标的压力，不少房企还面临“三道红线”带来的债务压力,房企只能通过加大销售回笼资金，因此催生了新一轮“促销潮”。

目前，恒大已经打响了“价格战”的第一枪。9月7日，恒大宣布全国楼盘全线7折，这一优惠力度史无前例。“恒大降价也代表了房地产行业一种姿态和趋势。”易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，部分房企跟进的可能性比较大。

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购房窗口期打开 最佳上车时机已到

对消费者而言，打折让利无疑是好消息，但不少人会顾虑此刻是否是抄底上车的最佳时机？降到位了没？

9月7日，中国社会科学院发布《蓝皮书》指出，近两三年内，土地价格上涨、人工成本增加等因素，都将对房价起到巨大的支撑作用，尽管现在开发商因资金压力采取降价销售，房价可能短期内出现优惠，但“不可能出现大面积的下跌”。

对此，也有业内专家表示，“如果买房是自住，随时可以买，尤其是当前楼市较为平稳，开发商通过各种手段打折促销，此时入手比较容易买到性价比高的好房子。”

以恒大7折“割肉”式卖房为例，多重折扣叠加最低可以去到58折，超低折扣吸引了众多刚需购房者，全国各地的恒大楼盘立即掀起一轮“抢购潮”，如位于深圳的恒大时尚慧谷3天即宣布售罄。看到恒大初尝战果之后，预计还会有其他房企出现降价促销等活动，因此这两个月就成了购房者抄底的时机，同样的总价能买到性价比更高的房子。

所以，从购房者的角度来看，如果要买房，且有能力，那现在就是最好的时刻，不然等房价持续上涨，买房成本将进一步提高。