今天我们继续讲大败局,
讲一个狂人中的狂人,
地产界大师兄—孙宏斌,
前顺驰地产,今融创中国的大BOSS,
之所以叫他地产界大师兄,
是因为这位狂人,
在行业大会上,当着行业老大的面,
说了断水流大师兄相似的话,
“我不是针对谁,我说在座的各位都是垃圾”,
就是这么狂!
1989年联想集团招了一个,
25岁的精神小伙,叫孙宏斌。
他当时清刚清华研究生毕业,
说话还带有很浓重的山西口音。
由于初生牛犊不怕虎,能打硬仗,
几个月就被提拔成了企业部经理,
当时主要的工作就是卖联想汉卡。
当时柳传志在编织全国销售网络,
没有人愿意去,只有敢闯敢拼的孙宏斌愿意前往,
结果只用了2个月时间,就建立了13家独立分公司,
消化了公司库存,解决了公司难题,
对于这个为公司立下汗马功劳的年轻人,
柳传志是十分的欣赏。
不但重点培养,柳传志还亲自逼着他学普通话,
在工作上,谁跟孙宏斌尿不到一个壶里去,
柳传志就干掉谁。
还把公司两个核心两个部门合并起来,
加上国内市场的任务,
全部托付给了年纪轻轻的孙宏斌。
当时在联想,有两特别闪耀的将星,
一个是总裁办主任郭为,
另一个就是孙宏斌,
但他们两个最后都没能继承大统,
被杨元庆半路截胡了。
孙宏斌还进了监狱,
郭为做过联想的高级副总裁,
当过神州数码的董事局主席,成为一路诸侯。
这就是命呀。
1990年3月,柳传志看到一张既熟悉又陌生的报纸,
上面竟然赫然刊登着一条大逆不道的标语,
企业部的利益高于一切,
这个联想企业报就是,
孙宏斌负责的企业部办的。
这明摆着是要造反夺权呀。
笑傲江湖很多年的官场老手、企业教父柳传志,
倒吸一口凉气,感觉有点大事不妙呀,
立马从香港飞了回公司。
发现孙宏斌此时已经权倾朝野,
不但在集团掌管核心部门,
分公司的领导也大多是他一手任命,
颇有振臂一呼就能黄袍加身的架势,
甚至在联想内部已经有人在传,
孙宏斌才是联想真正的老大,
柳传志早已经被架空。
孙宏斌此时的做法也越来越过分,
他直接绕过集团人事部,
在重要岗位上安排自己的心腹。
柳传志力挽狂澜,果断出手,
首先在内部指责孙宏斌的做法是帮会行为,
立马把他从权力中心企业部调出,
并冻结了他的人事权力。
这样做,
希望这位爱将能悬崖勒马,回头是岸。
这么一搞,孙宏斌还来得及反应,
他下面的小弟纷纷跳起来了,
质问柳传志怎么可以那样对孙总,
甚至直接指责他,炮轰他,
这把柳传志的鼻子都气歪了,
那个年代,领导可是绝对的权威,
更何况是柳传志!
事情在进一步激化,
此时柳传志接到密报,
孙宏斌和底下人合谋,
准备转移分公司的1700万货款,
据为己有,
柳传志当即报案,
随后孙宏斌因挪用公款,
被判入狱,刑期5年。
这是柳传志和孙宏斌的一段故事,
一手把他培养起来,又亲手把他送进监狱,
而此时孙宏斌的故事才刚刚开始。
19994年孙宏斌因表现良好提前出狱,
他去拜访了柳传志,亲自登门,当面道歉。
柳传志不但原谅了他,
还给了他50万元,支持他东山再起。
柳传志打心底里,还是非常欣赏他的。
随后孙宏斌在天津五大道上,租了一个小院子,
成立顺驰地产,开始做房地产销售代理业务。
这个既有能力又有野心,
年纪轻轻就经历人生大起大落的家伙,
一旦回归市场,
注定又要掀起一场腥风血雨。
1995年初,顺驰与联想一起投资开发了一个很小的项目,
香榭里小区,只有1万平米,
由于当时房地产市场环境很差,
大家根本没有买房的想法,
背一辈子房贷,欠银行那么多钱,
以后的日子怎么过呀,
这是当时大家的普遍的想法,
孙宏斌白腾了好几年,也没能赚到什么钱。
但孙宏斌并没有因此放弃房地产行业,
只好不温不火地小打小闹,
等待时机,
但他跟其他中介代理不一样,而是采取买断式代理。
1997年金融危机爆发,第一次房改大潮来临,
房地产这只大老虎,
从牢笼里面放出来了,
孙宏斌终于等来了他想要的机会。
事情比他想的还美还顺,
他拿到一个14万平米的项目,
并很快获得了2倍的投资回报。
他内心积压很久的能量,瞬间大爆发。
于是他快马加鞭,
2000年参与天津土地拍卖时,
以1.72亿拿下2块土地,
在业内立即引起轰动,
但当时1个月就要缴足这笔钱,
他日夜奔波,想尽一切办法,到处拆借,
在凑够钱后,他甚至跪地抱头痛哭。
这一炮打响以后,
他继续在天津市场攻城略地,
顺驰地产快速开了60多家连锁店,
一度占领了天津市场。
然后孙宏斌还强势进攻,尽力抢地。
顺驰每拿一块地,就有一次顺驰要完蛋的传闻,
顺驰疯了!孙宏斌疯了!
但顺驰却越做做大。
于是孙宏斌继续高举高打,一掷亿金,
打广告动不动就是一个整版,可谓财大气粗,
到2002年底,顺驰在天津累积开发了30个项目,
建筑面积数百万平米。占比高达20%,
成为津门第一兵的他并不因此满足,
下一步,
他要做全国的老大,整个行业的领头羊。
接下来,
他要挑战行业老大万科,
能否成功?
又发生么哪些故事?
下次我们接着讲。