对于很多购房者来说，房价不涨就不错了，更别提大力度的打折了。而这样的不可思议的事情真实发生了。
据媒体报道，就在恒大刚刚过去的营销大会上，恒大集团董事局主席许家印亲自宣布，要求恒大全国楼盘全线7折，并且恒大总部和地区部门负责人以上领导还有额外96折的签批权限。
该消息一经报道，在网络上引发了热烈讨论。更是有不少人士认为，恒大打响了房企“让利促销”的第一枪，也许房价真的要降了。
“金九银十”，大赚2000亿！
在营销大会上，除了全国7折卖房的促销政策以外，许家印还提出了十分明确的目标。媒体更是用“军令状”一词来形容这个看似十分宏大的目标。
许家印要求“每个月销售目标1000亿元”，这也就代表着在9月、10月卖房的黄金时节，恒大要大赚2000亿！要知道，这个目标此前从未有房企实现过。
但许家印也并非盲目冲刺。据悉，在去年9月和10月，恒大曾累计实现销售1734亿元的业绩，所以拼一拼，再加上7折卖房的让利促销，2000亿也是有可能的。
那么，除了7折，恒大的房子到底要怎么买才更划算呢？还有哪些其他的优惠可以一起组合使用呢？卫士蓝高端猎头对此进行了汇总：
1. 全国楼盘全线7折，至少覆盖全国600个楼盘，而且恒大将在“金九银十”期间推出40多个全新楼盘，“开盘必特价”；
2. 恒大总部与地区公司部门负责人以上领导，拥有额外96折的签批权限；
3. 以前的2000元抵扣2万元房款优惠政策，仍然有效；
4. 根据每栋楼栋的去化率给予额外折扣，最高再享88折；
5. 全国所有楼盘每天推出10套特价房源，额外97折；
6. 新购房客户，免收三年物业管理费，间接也算省了一笔钱。
此外，恒大卖房用的APP恒房通上推荐房源成功后，可以最高拿到3.5%的佣金。对于购房者而言，此政策是否具备操作空间，我们尚不可知。
有媒体表示，以一套原价100万的恒大房子为例，如果享受所有折扣优惠，现在购买只需要58万左右。可见其优惠力度之大，确实值得购房者在9月、10月来一场狂欢了。但让利促销向来是套路颇多，实际情况还是要根据购房现场及具体房型来看。
抢销售、抓回款、降负债
近期，因为“三条红线”的到来，房地产行业一直笼罩在无形的压力之下。这“三条红线”包括：房企剔除预收款后的资产负债率不得大于70%；房企的净负债率不得大于100%；房企的“现金短债比”小于1。
对于一向以“高杠杆”为快速发展利器的房企而言，这就像是“紧箍咒”一样，让人头大。降低负债率，也就成了众多房企未来一段时间努力的目标。恒大此次立下了2个月2000亿的销售目标，无疑也是在抢收业绩，以便增加销售回款改善财务状况。
据公开数据显示，今年前8个月，恒大实现销售4506亿，同比增长22%。如此销售势头，如果能够继续保持下去，2000亿销售实现的可能性很大，甚至会提前完成恒大全年6500亿的销售目标。
真降价，还是真套路？
虽然全国7折卖房，看似是一件很美好的事情，但也有很多网友对此表示质疑：会不会是先涨价再降价？实际还是在割韭菜？
也有网友提出，假如同地段而言，恒大的房子本就比其他开发商要贵出一截，即使打7折，也不一定是最划算的，还是要看具体楼盘。
此外，也有人认为特价房是每天限量的，100万的房子58万到手，在全国又能有多少呢？搞不好，就是个噱头，只是个例，并不普遍。
楼市改革第一枪？
无论恒大此次打折促销的真实力度有多大，但敢于喊出“7折”口号，就已经非常了不得了。卫士蓝高端猎头副总经理武素菊认为，楼市改革已悄然开始，恒大无疑是先驱者之一。一场销售大战、价格战的背后，也势必有一场“成本大战”。因此，恒大在注重销售的同时，控制成本也是其不可忽略的重要环节，而这不仅需要专业严控成本的财务人员，还需要大量具备创新能力的建筑高端人才。当然，控制成本的同时，房屋质量也要跟得上，否则就是自砸招牌。
你觉得恒大敢于全国7折卖房的底气，是来自于自身过硬的品牌，还是更低的成本呢？你心动了吗？