如果说，很多人今年最大的愿望是什么？
或许要属，重启2020了吧。
我们既定的步伐，被无常的疫情打乱。
焦虑、崩溃、低气压...负面情绪不断侵袭，
2020年，真的是太难了。
正准备和已然背上贷款的购房人，更甚。
在杠杆和工薪间精打细算，愈发踌躇；
掏空6个钱袋却撞上失业，难逃断贷；
遇到"坑"开发商，能否交房还是问题。
当生活在沮丧中单曲循环，
严肃君见证了不少买房故事，
其中，不乏一些温暖片段。
这些温暖，如同生活的回血包，
具备神奇的治愈力和重生感，
带来难能可贵的「重启」能量。
01
不信任带来的问题，用信任去解决
“我之前一直认为，婚前买的房是我个人财产，他没有必要知道。更何况，钱还都是我父母出的。”电话那头，小栩已然有些哭腔。
从大学校园开始，爱情长跑了5年，结婚2年的小栩，去年以来，和老公在张罗着买房。
两个立志要丁克的年轻人，早先也没把买房放在心上。一是北京的房价确实让人望而生怯，二是觉得不要孩子，房子就不是必需品。
生活的面貌，被时间轻易改变。
慢慢的，5年搬了6次家的小栩，有点心累。她老公，也想把自己的北京户口彻底落地。
两人一合计，买房！
盘算着存款，以及可拆借的钱，两人觉着，首付200万已经是极限。小栩在掏出了自己的存款后，就再也没操心，一切交给学霸老公张罗。
寻觅良久，她老公锁定了一个北边码农盘，准备等年后买二期。小栩虽然不满意户型，但首付钱摆在那，也只能接受。
两人吐槽着，也期待着。就等开盘刷卡，加入浩浩荡荡的房奴大军。
临门一脚的时刻，小栩后知后觉的发现一个问题，刚毕业的时候，父母用她的名义，在老家买过一套房，而且是贷款买的，还在还贷中。
而现在的北京，认房又认贷，即：
家庭名下在京无房，但全国范围内有住房贷款记录的，商贷算二套，购买普通住宅首付比例不低于60%，非普通住宅首付比例不低于80%。
恍了半晌神的小栩，给严肃君打了个电话，确认再三，依旧不愿相信。
“我要怎么告诉他？他也期待了那么久。80%的首付，400万，我们肯定是出不起的。”小栩喃喃：“要是早告诉他，没准结婚前，就把房买了。”
严肃君无奈，劝慰小栩回去先跟老公好好聊一下，看看老公态度，再做决定。
一周之后，小栩又联系上严肃君，“我们决定离婚了！假离婚，以他的名义买，可以贷款算首套。”
严肃君想了三秒：“你想好了？对女孩来说，这不是个稳妥的办法。即便离婚，他也要等到一年之后，才算首套。”
自2017年3月24日起，对于离婚一年以内的房贷申请人，在京购房，商贷和公积金贷款均按二套信贷政策执行。
“我相信他！”电话那端传来小栩坚定的声音：“那天回家后，我跟他说了情况，我想说对不起，不该瞒他。但我不好意思，我只好用怪他，怪父母，发脾气来掩盖自己的心虚。”
“但他丝毫没有责备，安慰我说这不算事，还因为不放心我，请了好几天的年假，每天接送我上下班。”
“因为不信任，带来的问题。我想，应该用信任来解决。”小栩如是说。
02
生命的快乐，在于有奔头
“都2020年了，为什么大家还普遍觉得，结婚生子，是女人唯一的人生路径？”雯姐不解：“尤其是被婚姻坑了的我妈。”
三十而已了几年的她，没有电视剧女主们的金手指，却拥有她们所有的“劫难”。
没多少钱，没什么事业，也没房。
有的是，一个差点成为老公的前男友。
毕业后在老家有份稳定工作的雯姐，为了这个前男友在2014年来到北京，两人准备买房结婚。
才发现，恋爱是两个人的事情，结婚却是两个家庭的事情。
雯姐来自单亲家庭，母亲一手将她带大，经济条件有限，当时首付款只能凑出15万。男友还没说什么，婆婆先不乐意了，杀到北京，开始“立规矩”。
男友夹在中间，不知如何是好。胶着半年，在定下一套房子，准备领证时，雯姐乏了，提了分手。
“对于这段恋爱，我想，他应该还是不后悔的吧，毕竟，房子已经从2.5万/平，涨到了5.5万/平。”雯姐略微自嘲。
分手之后，雯姐母亲对她有颇多埋怨，她觉得雯姐从小就是性格太倔，有些事情忍忍就过去了。但雯姐却不这么认为：
“我不愿意我的婚姻，跟我父母的一样。也不愿意我的孩子，经历我的童年。”
分手后的雯姐，曾经想拿那15万在香河买套房，彼时的香河，富力新城房价6500元/平。但由于太远，终究没下手。5年过去了，现在的富力新城，相同户型的二手报价9500元/平左右。
“幸亏没买，没怎么涨不说，北京买房也算二套了。”雯姐感叹。
上班下班，周而复始，时间转瞬。疫情的到来，使得雯姐与母亲的联系，变得频繁起来。
一天，在标准的“你好我好都挺好”三句论结束后，雯姐母亲突然说：“不要压力大，要相信，一切都会好起来的。就像当年离婚，我也以为世界塌了，但，对现在，对你，我都很知足。”
雯姐有些愣怔，因为从小到大，母亲都没有跟她聊起过离婚，她一直以为，这是不可说的。
挂了视频电话后，她静默良久，突然觉得，对自己，对母亲，甚至是对世界，一直以来较着的那股劲，瞬间释然了。
“自那以后，我跟她说的想法，比以往三十年都要多，她也不再像以前那样，总否定我。”雯姐的开心溢于言表。
现在的雯姐，准备申购共有产权房，之后再把母亲接来北京养老。
共有产权住房申购人需符合北京住房限购条件，且家庭成员名下均无住房家庭。其中，单身家庭申请购买的，申请人要年满30周岁。
雯姐看了一圈，商品房和限竞房，能买得起的都太远。但共有产权房，有一批位置、户型都不错的，首付130万内妥妥的。
“生命的快乐，在于有奔头。释然之后，我有了奔头，不再是机械的日复一日。结婚与否，只是一个增值项罢了。”雯姐的通透，来的虽晚不迟。
03
写在最后
日常生活中，大家都能听闻有关买房的故事，自己的，亲友的。
身在这个行业中的严肃君，尤甚。
其中不乏，买房前的未雨绸缪，买房时的锱铢必较，买房后的步步惊心...
很奇怪，在这些形形色色的买房故事里，大家总能找到自己的影子。
这一次，严肃君分享两个温暖的片段，希望大家也能找到，相似的能量和勇气。
温暖的、悲伤的，都将过去。
但，带上过去，才能迈向更好的未来。