上海楼市新房供应量连续2周增长 周成交均价环比上涨2.22%

根据中原地产发布的数据显示，上周（8.17～8.23）全市新增商品住宅成交总套数为2124套；成交面积为24.65万平米，环比上涨47.62%；成交均价为56894元/平米，相比上上周的55746元/平米上涨2.22%。

上周闵行区累计成交新房747套、总成交面积达到了82246平米，占据了全市成交总量的三成以上，区域成交均价为63354元/平米。该区域内的虹庐湾、保利锦上以及旭辉江山都会在上周分列全市成交的前三位。

虹庐湾8月14日开盘，首期推盘328套房源，吸引认筹客户总量为849组，上周成交288套，成交均价64393元/平米。

保利锦上8月15日开盘，首期房源358套，吸引认筹681组，上周成交285套，成交均价61534元/平米。

旭辉江山都会于8月13日开盘，上周销售89套，成交均价为40896元/平米。

在成交总量增长的背后，是市场供应量的连续两周增长。继上上周新增19.4万平米的总面积之后，上周上海楼市又新增了22.4万平米的商品住宅销售面积，环比增长15.5%。其中嘉定安亭板块的嘉宝新力梦之晴华庭二期在8月22日一口气推出了552套房源，均价约3.47万/平米。

自7月以来，上海楼市的新增商品住房市场一直呈现着稳定的交易局面，部分中高端项目更是出现了超量认筹的火爆场景，而在供应量持续增长的情况下，上海楼市即将到来的金九月份交易量或许将会超过去年同期。