真是抢手货，一线城市房源变少，反差太大

对于市场来说，房子是大宗投资产品，流动性相对不是特别高，所以价格存在一定的惯性。一般来说，房价与成交量的关系会经过这个阶段：

价格高位运行，成交量开始下跌。这个阶段的原因大多是价格经过一个上涨周期后，开始惯性高位运行，但是市场对这个价格承受能力越来越弱，导致成交量逐渐减少。当市场的库存的具有购买力的客户逐渐被消化后，而新的客户还没出现的时候，价格会继续下跌探底，但是这个时候很多卖方觉得卖掉不划算，就开始惜售，供应的减少也会导致成交量萎缩。

从市场的层面来看，那我们来看看国内最大楼市信息平台安居客找房上北上广深这四个一线城市成交量及房价运行的情况。

北京商品住宅是在2016年底达到成交量阶段性高峰后，开始急速下降，从2017-2019年这几年，虽然价格仍是高位运行，但是成交量已经萎缩。成交价格在2018年底创历史新高后，开始有所下跌，到目前为止还没有止跌的迹象。

上海商品住宅市场，成交量基本上也是在2016年底达到阶段性高点后开始一路下降之后就开始低位震荡运行，整个2016以后的成交量与之前不是一个量级上的，萎缩的特别厉害。

从广州的房价波动来看，投资者整体对这个城市的看法还是不太乐观，这可能与大家对广州未来经济发展有所担忧，以及相对于深圳来说，广州有幅员辽阔的辖区面积，供应会很充足。我们可以看到，广州价格涨起来一瞬间，跌起来也快。

深圳一直被广泛认为是中国最具发展潜力的城市。深圳商品住宅市场，成交价格是在2015年“330”政策后反应最敏感的，上涨最快最迅速，在2017年底就达到了历史高点，然后轻微下跌后开始高位平稳运行。

从以上的市场分析来看，即便四个一线城市的变化有所不同，整体市场还是展现出了“价格高位运行、成交量萎缩”的市场特征。