笔者认为有些事情可以帮，有些事情可以不帮。像买房这种人生只做一二次，而且对方也是尽其所能，自家哥哥置换房产缺了一个零头，需要给予帮忙的事情还是建议帮帮忙的。除非之前有过特别多的不诚信之事，或者认为一定会是打水漂的情况。
我们这么说吧！如果这些年里购买房产都是靠自己单打独斗，估计很少有人能够凑足首付买房，还不是大家东凑西凑合成了一个首付，有些靠父母，有些靠兄弟姐妹，有些靠亲朋好友，有些也会选择首付贷，总之没有多少人不是靠拼凑起来的。
自己的兄弟姐妹购买房产之时，有力出点力，有钱出点钱。其实20万也不算多，要是自己有余钱也可以给他，没有的话用房产贷款稍微勉强了一些，但也是可以操作的范围。还有如果真的不愿意用房产贷款那就直说，自己有多少就给多少钱，不够再大家一起想想其他办法。
现在的三四线城市的房产也是需要200万以上，二套房即便是50%首付也是需要百万资金。一般家庭在置换中还真会缺一点，大家凑一下也就可以拼凑起来了。但也可以考虑适当地选择小一点的房产，免得大家都一起跟着背上一份债务。如收入可观，这也是可以选择大一些的房产自不便说。最忌讳的还是一些打肿脸充胖子的，收入不高却偏要做力所不能及之事，那还真的要掂量掂量。选择不借也是一种不得已的苦衷，担心肉包子打狗有去无回！
从你需要抵押贷款才能帮助你哥的情况下来看，你自身的经济实力也有限。而且，你哥明显是资金短缺，居然让你做抵押贷，摆明了压根儿就是无力偿还！无论是谁，帮人都需要量力而行，当超出了自己力所能及的范围就很容易出现问题。先不说你和你哥关系怎么样，但是一旦涉及到太深的经济牵扯很容易让亲情破裂。
如果，你哥拿到钱后，无法偿还，而你需要每个月偿还贷款及其利息。这将严重你这边家庭的关系，比如夫妻关系必然产生裂痕，自家生活质量严重下降。如果，你问得太紧，你哥和你的关系也会破裂，没准会对簿公堂，官司一打，亲情也就烟消云散了。所以要不要用房产证去抵押贷款，这个要商量好，再做决定。