导读：
1、郑州市住房保障和房地产管理局发布《物业服务消费警示》，警示物业服务过程中的注意事项。
2、郑州市域建成区面积合计为1181.51平方公里，中心城区建成区面积651.35平方公里。
3、2020年7月，全国100个城市新建住宅平均价格为15528元/平方米，环比上涨0.43%，涨幅较上月收窄0.10个百分点。
>>>> 开盘数据一览
绿城诚园，8月7日开盘推出高层9#（2D27F2T2/2T3)、11#（2D25F2T3)，共计推出240套，去化130套；均价（毛坯）：17000元/㎡。
郑州华侨城，8月8日上午10：00-10：30开盘，推三号院洋房9#（2D7F2T2），共计28套房源，成交23套。均价（精装）：17400元/㎡。
中海万锦熙岸，8月8日开盘推出2期洋房6#（1D8F1T2），共计16套房源，去化8套。均价（精装）：15300-16000元/㎡。
融创城，8月8日开盘推出高层9#（1D32F2T4）共计128套，去化11套。均价（毛坯）：13000-14000元/㎡。
浩创梧桐华府，8月8日开盘推出2号地小高层8#（1D17F2T4）、9#（2D17F2T4），共计204套房源，去化132套。均价（毛坯）：6900-7200元/㎡。
>>>>房管局发布物业服务消费警示
近日，郑州市住房保障和房地产管理局发布《物业服务消费警示》，警示中称房地产市场快速发展，特别是物业服务企业资质全面取消后，物业行业从业门槛进一步降低，物业服务行业规模不断壮大，同时也暴露了物业企业服务水平参差不齐，服务双方矛盾纠纷不断增多等问题。
针对最近频发的物业服务维权现象，郑州市房管局总结了广大购房者在购买商品房时需注意的事项。
1、务必将物业服务作为购房参考的重要因素。
2、务必认真阅读前期物业服务合同内。
3、务必了解物业服务费的起算日期。
4、买房时需要了解的物业服务冷知识。
>>>>2019年郑州市城市建成区规模
最近郑州市政府发布的《关于2019年郑州市城市建成区规模的通告》显示，2019年，郑州市域建成区面积合计为1181.51平方公里，中心城区建成区面积651.35平方公里。
在此次公布的通告中，郑州各区的详细面积均有公布。
对比中原、金水、管城、二七、惠济、高新、经开、郑东新区、航空港区等九个中心区域，2019年郑东新区以110.38平方公里的面积排名第一，中心城区面积最小的是惠济区，建成区面积为55.41平方公里。
2017年数据显示，郑州市域建成区面积为830.97平方公里，2019年面积为1181.51平方公，增长了350.6平方公里。
>>>>郑州全面启动“交房即发证”
7月31日，郑州市政府印发《郑州市不动产登记、房屋交易和缴税“全市通办”暨新建市场化商品房“交房即交证”工作方案的通知》，郑州市不动产业务“全市通办”有了明确时间表。
今年7月底前，郑州市不动产登记机构试行符合登记条件、不涉及税费的不动产登记单办业务“全市通办”。
8月底前，郑州市不动产登记机构推行符合登记条件、涉及税费的不动产登记单办业务“全市通办”。
9月底前，郑州市逐步开展不动产登记、房屋交易和缴税联办业务“全市通办”。
9月1日起，郑州全市全面启动“交房即发证”工作，各部门依据相关职责，确保工作常态化运行。
根据《通知》，明确“全市通办”的工作模式，形成“全市域申请、办理、发证”，实现全市域税费缴纳联网，全市房屋交易数据实时共享，让不动产登记办理“最多跑一次”；
其次优化“全市通办”的业务流程，全市各大厅设立 “全市通办受理窗口”,实现全市无差别受理。登记申请受理，申请人税费缴纳完毕后，将由不动产所在地住房保障部门和不动产登记机构在时限内完成后续工作。
权利人可选择邮寄送达证书或到不动产所在地登记窗口领取证书，也可申领电子证照。
>>>>郑许市域铁路预计2022年全线开通运营
8月5日上午，河南省内首条连接城市核心区域公交化运行的郑州机场至许昌市域铁路高架区间郑州段成功架设首孔箱梁，正式进入线上施工阶段。预计11月底郑州段所有车站主体结构封顶。郑许市域铁路全长64.91公里，全线共设26座车站，设计时速为120公里，是一条连接郑州航空港区与许昌市建安区许昌东站的市域铁路，也是省内第一条连接两座城市核心区域的市域铁路。郑州地铁集团方面介绍，郑许市域铁路于2017年底开工建设，计划于2022年全线开通运营。
>>>>央行：利率过低会导致诸多负面影响
8月6日，央行发布2020年第二季度中国货币政策执行报告指出。
央行表示，与更低的实际中性利率和低通胀相适应，部分发达经济体实施了零利率甚至负利率政策，但从政策效果看，低利率政策效果不及预期，作用还有待观察。利率过低还会导致“资源错配”“脱实向虚”等诸多负面影响。2020年以来，人民银行坚持实施正常的货币政策，保持利率水平与我国发展阶段和经济形势动态适配，本外币利差处于合适区间，人民币资产吸引力上升。
>>>>契税法：拟对法定继承人继承土地房屋权属免征契税
8月8日《中华人民共和国契税法（草案）》二次提请全国人大常委会会议审议，拟对法定继承人继承土地房屋权属免征契税。
草案对免征契税的情形增加了规定：婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属，法定继承人通过继承承受土地、房屋权属，免征契税。
成交价格作为计税依据，草案明确其具体内容：契税的计税依据，土地使用权出让、出售，房屋买卖，为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格，包括应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款。
此外，草案增加税务机关对契税纳税人个人信息予以保密的规定。
>>>>十余城市相继收紧房地产调控政策
近日，中国指数研究院公布7月份百城价格指数，根据中国房地产指数系统对全国100个城市新建及二手住宅的调查数据，2020年7月，全国100个城市新建住宅平均价格为15528元/平方米，环比上涨0.43%，涨幅较上月收窄0.10个百分点。
从涨跌城市个数看，80个城市环比上涨，19个城市环比下跌，1个城市与上月持平。同比来看，全国100个城市新建住宅平均价格较去年同期上涨3.21%，涨幅较上月扩大0.05个百分点。
全国百城二手住宅平均价格为15304元/平方米，环比上涨0.02%，涨幅较上月收窄0.28个百分点。从涨跌城市个数看，49个城市环比上涨，50个城市环比下跌，1个城市与上月持平。同比来看，二手住宅平均价格较去年同期上涨2.05%，涨幅较上月收窄0.29个百分点。