秦皇岛发布重要公告!个人有望自愿缴存住房公积金啦!

subtitle 秦皇岛岛民网08-10 00:40

刚刚,秦皇岛市住房公积金管理中心发布《个人自愿缴存住房公积金管理办法》

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内容如下

市公积金中心出台个人自愿缴存

住房公积金管理办法

为进一步推进新型城镇化建设,扩大住房公积金制度的覆盖面,市公积金中心出台了《秦皇岛市个人自愿缴存住房公积金管理办法(试行)》。

自2020年7月1日起,凡具有本市居住证明,年满18周岁,且不超过企业职工退休年龄,正常缴交养老保险一年以上,收入较为稳定,个人信用良好,自愿承诺履行缴存住房公积金义务,遵守住房公积金管理规定的自由职业者和个体工商户,可申请自愿缴存住房公积金。自愿缴存人员在符合住房公积金提取、贷款政策时,可以申请提取个人住房公积金账户余额,也可以申请办理个人住房公积金贷款。

个人自愿缴存住房公积金政策的出台,将灵活就业人员纳入住房公积金制度,最大限度扩大制度的覆盖面,让更多人分享到住房公积金红利。同时,解决了灵活就业人员的基本住房问题,提高了他们的购房能力,进一步推动了城镇化发展进程,充分发挥了住房公积金制度的保障作用。

2020年8月7日

如今个人也将交纳公积金,

就在本月3日,

秦皇岛市住房公积金管理中心发布

《关于开展组合贷款和调整贷款年限计算方式的通告》

组合贷政策落地,

预计将对本市的刚改族群产生较大利好。

通告内容

一、开展组合贷款业务

为充分发挥政策性住房资金和银行信贷资金的效用,最大限度满足职工住房需求。根据《住房公积金个人住房贷款管理办法》相关管理规定和《中国建设银行个人住房贷款管理办法》,结合秦皇岛实际,市住房公积金管理中心与中国建设银行股份有限公司秦皇岛分行从即日起在海港区、山海关区、北戴河区、开发区开展组合贷款业务。

二、调整贷款年限计算方式

原贷款年限计算以生日为准,从2020年9月1日起调整为以出生年份为准。

如果你还不明白什么是组合贷?

简单来说就是

公积金和商贷组合在一起进行贷款。

解读

根据秦皇岛市住房公积金管理中心在2019年11月18日发布的《关于调整秦皇岛市住房公积金有关政策的通告》中,单缴职工公积金最高贷款额度上限由60万调整为40万元。

比如,购房者想要购买一套100万元的住宅,选择三成的首付为30万元,还需要贷款70万元。

这种情况下,购房者公积金贷款额度不足,则只能选择利率较高的商业贷款。但在允许组合贷的情况下,购房者则可以使用公积金+商业贷款的组合贷。

使用公积金贷款,总利息为340045.65元,月供2611元;

使用商业贷款,总利息为546369.72元,月供3184元;

使用组合贷,公积金贷40万,商贷20万,总利息为408820.34元,月供2802元。

使用组合贷可以省13.7万元的利息,月供少付382元。

秦皇岛现行房贷利率

市民若对业务具体办理条件和手续有疑问,

可向市住房公积金管理中心详询。

公积金业务办理渠道

1.登录秦皇岛市住房公积金管理中心官网,点击“网上业务大厅”(http://www.qhdgjj.com/website/index.html)提示:您可参照“网厅个人操作手册”“网厅单位操作手册”(点击网上业务大厅页面中的“用户指南”即可下载)登录网上业务大厅办理相关业务。

2.关注“秦皇岛市住房公积金管理中心”微信公众号办理“个人信息变更”“偿还公积金贷款提取”“离退休提取”“集中封存户提取” “贷款咨询”“贷款受理”“提前还款”“委托扣划签约”“委贷扣划撤销”业务。

缴存职工可进行个人缴存及贷款信息查询,办理“个人信息变更”“偿还公积金贷款提取”“离退休提取”“集中封存户提取” “贷款咨询”“贷款受理”“提前还款”“委托扣划签约”“委贷扣划撤销”业务。

您还可以通过“幸福秦皇岛”手机APP、“冀时办”手机APP、支付宝城市服务等渠道办理公积金业务。

各业务网点地址及电话:

1、秦皇岛市住房公积金管理中心

地址:秦皇岛市海港区红旗路106号

咨询电话:缴存业务 3223196

提取业务 3047136

贷款业务 3047345

2、抚宁管理部

地址:抚宁县抚宁镇长征路金山新园12号

咨询电话:6015993

3、昌黎管理部

地址:昌黎县昌黎镇东大市场公安分局东行50米

咨询电话:5961681

4、卢龙管理部

地址:卢龙县卢龙镇永安路卢龙大酒店东行150米

咨询电话:7209181

5、青龙管理部

地址:青龙县青龙镇滨河路山水雅园小区对面

咨询电话:7863308

赶快把这个好消息

告诉周围的朋友吧

来源:秦皇岛情报局

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