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"房奴"作为中国房地产市场中特殊的存在，每位购房者说起这个词语，心里总有一种五味杂陈的感觉。一般来说，"房奴"是指家庭月供超过月收入一半以上的家庭，这类家庭由于收入增长缓慢，负债率较高，已经严重影响了家庭的生活质量。
按照国际标准来看，月供占收入的三分之一是一条警戒线，一旦超过这条警戒线，将出现较大的还贷风险。而在我们过去的生活中，大家都知道，买了房的人，必然背负大量房贷，几十年的收入捆绑在房子上，生活上捉衿见肘，自然是房奴的代表。可后来随着房价上涨，一批买了房的人甩掉了房奴的帽子，从此跃升财富阶层。于是，一时间谁才是真正的"房奴"，成为了众人争议的焦点。
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最近有专家认为，买房还房贷，房子终究是自己的，但租房过日子，房子却还是别人的。从这个角度来看，每月需要为租房付出生活成本的人，这才是真正意义上的"房奴"。
笔者认为，每个人对楼市的理解不同，看法也有所差异。但房奴一词本身就是楼市供需矛盾之下产生的贬义词，如果将租房群体和房奴一概而论，这都是极其不合理的现象。对于租房群体来说，租房本身是一种迫不得已的选择，这源于社会整体重售轻租的结果。因为租客大多数是大学生、白领等群体，其中不乏各行业的人才，这类群体本身就拥有更多的选择权。
全国各大城市争抢人才，纷纷放宽落户门槛，这也意味着，把租房群体定义为"房奴"是不合理的。毕竟对于租房的人来说，房价高了，可以不买；房租贵了，可以离开。
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说一千道一万，"房子用来住的，不是用来炒的"中央的这句话已经定调了楼市大局，楼市"方向"将从此发生转变。其中党报在近日刊文再次表示"租房不将就，我爱我的家"提出了新的居住观念，居住体验才是大家关注的重点。其中特别提到，要实现"房住不炒"的楼市政策定位，必须加快培育和发展住房租赁市场，内容包含深意。大家都知道，租房是很多人最后的选择，租金不降，租房市场不规范，一切都是空谈。
但从去年开始，楼市方向就变了，国务院多次印发意见，出台政策支持租房市场发展，鼓励个人出租和租赁住房，包括提高公租房保障能力，允许提取住房公积金支付房租，下调个人出租住房税，强化租赁合同约束，防止临时调价或撤租等等。而住建部更是在今年提出楼市新的工作目标，大力培育租赁市场。这足以看出，房子终于要回归以往为主了。
58同城安居客房产专业人士认为：
一方面随着租购并举，租购同权的进一步落实，租房的难度进一步降低，在国家长效机制手段的不断推动之下，除了房屋租赁企业和个人房东外，各地政府不断加大供给的租赁房，目的很明确，就是要解决租房难的问题。
另一方面，购房者从观念上意识到，接受租房，不等于放弃良好的居住体验。租房也能成为新的生活方式，随着租赁房源的增多，租房环境的健全，可供出租的房源增多。一旦大量保障房冲击现有的租赁市场，房租将可能大大降低。