看好了户型直接买?现在不要乱买房,说不定会有贬值

subtitle 手机的大二师兄08-08 12:27 跟贴 1 条

看好了户型直接买?现在不要乱买房,说不定会有贬值

嗨喽大家好,今年算得上是买房非常容易的一年,对于大多数地区来说,好像房子还没有大幅的降价,但是对于市场来说,可以选择的房产大大地增多了。很多新的楼盘开始出售,宣传力度非常大,还有很多的优惠措施,并且可以选择的新房源很多,好的位置基本是随便挑选,不再像以前几年那样,必须要早早地交钱才能预定好的位置。

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二手房这方面就更明显了,今年的房子不好出租,加上新楼盘的压价,所以很多的房东都准备出售自己手中的多余房产,相比于买房者来说,他们更担心未来房子降价,还是早点卖掉最好。

选择的余地多了,大家反而不知道应该如何购买了,也有朋友在担心未来会不会房子大幅度降价,现在买会不会不划算。其实关于购房,还是有几点要告诉大家,那就是有几种房产在未来降价的可能更大,并且更难销售,购买的时候需要谨慎。

第一:旧楼房,以前的时候旧楼房在市场上虽然不一定很热门,但是好在也能很快销售掉,一个是位置好是学区房,家长愿意多花大笔的钱购买,再就是未来可能会拆除,也有朋友希望通过拆除来获得一套新的房产。

但是依照未来的趋势,学区房可能会取消,入学不再按照学区,再就是现在旧房拆除的并不多,主要的还是旧房改造,这些老旧小区其实没有多少竞争力,未来出售可能会越来越难。

第二:小产权房,以前房价高的时候很多人会去选择这种小产权的房子,但是在如今来看已经有了比较大的变化,购房者还是更看重大产权房子,加上新楼盘的价格不错,越来越多的人愿意多花点钱买大产权,小产权的房子因为手续不全的原因,已经很少有人愿意继续选择。

第三:高层住房,高层现在还算是比较热门的住宅,不过这个依据长远来看不是那么值得选择,一个是电梯坏掉后上下楼及其不便,再就是楼层太高也不利于特殊情况下逃生,虽然不遇到这种特殊情况最好,但是这个买房的时候还是要考虑的,对于高层住房来说,只要不是有特别独特的风景,那么高楼层带来的意义就不会很大。

小花认为,在未来的房产市场中,可以选择的还会越来越多,所以好的位置好的房源,好的物业等方面才会成为房产价值的决定因素,购买时谨慎,住着自然更舒适。

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