选择好房子，从选择户型开始，从这三大因素开始就可以帮你轻松实现！
其实从买房子最初开始，从开始计划到实地看房，一直到选择房屋，直接有好多的过程和环节，要必须经过，当然，关联的因素也有很多，那么选择一个好的房屋户型，只需要了解和确认三个因素，便可以一站式全面完成，轻松选择好房屋，或将从此开启！
从售楼部置业顾介绍开始，从沙盘了解开始，从户型结构分析开始，到实地看房为主，分析和研究内部的结构布局，或将是其中最重要的一个因素，那如何了解什么样的户型为优质户型？为最实用的户型呢，其中关联的那因素包含以下三个方面；
1. 中国居住房屋的讲究，自古以来坐北向南，冬暖夏凉的说法，当然具备一定的科学依据，包括但不限于，依山傍水，财富之门，风水之道，都具有一定的风水学住宅学和居住科学依据，所以在选择方面，房屋的朝向为首要的选择因素之一，其中，从最优质到最后的排列顺序依次为，东南北三面朝向户型，西南北三面朝向户型，以及南北通透户型，东西通透户型，东南黄金角，西南金银角，单面东或者西方向，或者东北角，以及西北角，最后排列为，北向房屋户型，由于常年晒不到太阳，被称为见不到阳光的房屋，也是朝向最后排列的一名，所以只具备了价格的优势，其他则没有更多的实质性和实用性；
2. 房屋内部的布局结构，从一居室，到一室一厅，再到两室一厅，三室一厅房屋，或者三室及以上的房屋，可根据自己的居住需求，以及家庭居住人员的情况，选择合理区间，以及相对应的户型结构，合理理性购房为上策；
3. 关于房屋面积的选择，好多人都说房屋越大越好，其实在居住使用的过程中，各项费用的收取，都关系到你的房屋建筑面积，那就说明了面积越大，各项费用也非常的高，选择合理的面积区间，在后期的使用和居住成本当中，可以节约很大的费用支出，包括物业公开电梯，公共维修基金，契税以及二次转让的相关税费，成本都可以控制在最低或者合理的区间，以减轻和减少家庭的开支，也是一项家庭成本费用控制的计划状态内，一般情况下，大部分家庭选择的面积区间在，100平方米左右，所以各个售楼部，这个面积区间的，房屋销量基本占有率，在70%左右，比例相当高，也得到了很多购房者的认可和青睐！
当然买房子除了以上的关键因素之外，内部的小区居住环境，以及物业配套，包括小区周围的便民生活配套设施，也是非常的重要，其中主要包含了，品质口碑较好的物业服务公司，以及小区设有标准规范的园林绿化环境，以及休息健身的场地和设备设施，这些也非常的重要；
周围的配套主要包含了，学校公园超市便利店商场公交地铁，等等，重要的生活配套，也是非常关键和重要的，所以在买房子初期，必须考虑的因素之一，其他的就根据自己的情况以及家庭的购房置业计划，在有计划合理理性的基础之上选择房产，方为最理想的选择。