明年起，比房价下跌更“棘手”的事将会发生？买房者要擦亮眼睛

真正担心房价下跌的人可能只是那些将房屋视为财产的人，例如房地产公司，投机者。对于普通人来说，他们担心的是房价上涨，而不是房价下跌。但是，我们必须清楚房价已经下降到一定程度，而我国的房地产市场将会陷入混乱。房价可能会略有下降，但可能不会急剧下降。从明年开始，还有什么比房价下跌更“棘手”或发生了？买饭后者要小心了。

据悉，在不久的将来，政府将正式引入房地产税和空置税，作为规范房地产市场的长效机制。房价下跌也影响了二手房市场，随后挂牌出售的二手房数量增加，很大一部分人没有足够的资金购买房屋。无论是商店还是办公楼，似乎供过于求。

近年来，随着“住房，住房而不是投机”的概念逐渐普及，普通家庭购房的概念变得越来越理性。过去，每天购买房屋和CD的队列越来越少。在某些城市，第一个月的新住房开发率现在不到25％，并且越来越多的房地产出现了不出售而卖掉一年的房屋的现象。许多人不知道房价的未来趋势。一旦引入房地产税和空置税，投机者所拥有房屋的成本将大大增加，许多二手房将面临“没人接市场”的尴尬局面。

第一个原因是二手房市场也受到房价下跌的影响。第二个原因是要出售的二手房数量。人数越多，真正需要它们的人就越少。此外，银行越来越多地审查抵押贷款，贷款利率继续上升，购房成本更高。换句话说，房地产的实现变得越来越困难，持有成本越来越高，租赁市场中的租金不高或无法出租，因此房地产市场问题变得突出。