7月西部楼市降温,成都、西安、昆明、重庆房价全部下跌

subtitle 有事问彭叔08-06 23:54 跟贴 2436 条

2020年7月西部地区直辖市、省会城市房价数据出炉,西部房价最高的城市是成都。其中房价最贵的五个城市是:

第一名:成都,当前二手房挂牌价为13075元,二手房挂牌价本月下跌67元。

第二名:昆明,当前二手房挂牌价为12971元,二手房挂牌价本月下跌70元。

第三名:西安,当前二手房挂牌价为12318元,二手房挂牌价本月下跌53元。

第四名:兰州,当前二手房挂牌价为12287元,二手房挂牌价本月下跌55元。

第五名:呼和浩特,当前二手房挂牌价为11472元,二手房挂牌价本月下跌43元。

从7月份西部地区的楼市数据来看,二手房挂牌价基本上全部都在下跌,但是跌幅都不是很大,这说明这些城市的楼市虽然已经降温,但是却还没有达到那种全面下跌的地步。只是这些城市房价会随着他们的库存二手房数量持续上涨而更加进一步的下跌,现在这些城市还没有形成挤压出场,所以房价下跌的趋势还不是很大。现在全国待售二手房数量最多的两个城市都在西部,一个重庆,一个成都,这表明西部的房子整体还是供大于求,房子盖的实在太多了。

其实成都楼市是整个西部房价的风向标,成都房价不涨,西安、昆明、重庆这些城市的房价很难上涨。现在成都房价只比昆明贵100,比西安贵700,就已经对整个西部的年轻人产生了很强的吸引力,如果成都的房价比这些城市房价还低的话,那么产生的虹吸效应就会更加明显,而其他城市也明白这一点,所以成都房价一跌,其他城市的房价都跟着往下跌,避免自己城市的人才被成都虹吸。

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