2020年1-7月份西安房企成绩单出炉了，万科112.3亿元领跑，融创103.23亿元紧随其后，碧桂园以81亿元位列第三。
这是中国指数研究院今天发布的数据，TOP10完整榜单如下：
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从前7个月TOP10的榜单来看，万科、融创属于第一梯队，碧桂园属于第二梯队，剩下的7家可以归类到第三个梯队。
如果要用一句话来总结前7个月TOP10榜单的话，那就是：第一梯队毫无悬念，第二梯队稳定，第三梯队竞争激烈。
与前6个月的榜单相比，7月份最新的榜单有以下几个看点：
第一，NO.1宝座竞争激烈。
以中国指数研究院的榜单为统一口径，今年前6个月，融创以93.4亿元的销售额位列榜首，万科以88亿元紧随其后。但7月结束，这两家的位置换了一下，万科112.3亿元领跑，融创103.23亿元紧随其后。
这意味着，7月份西安万科卖了24.3亿元，融创卖了9.83亿元。
根据地产房剑前几天统计的数据，万科7月份在西安有万科·璞悦、万科·雁鸣湖、万科·城市之光进行加推和万科·金域缇香入市，融创在7月份则仅有融创·珺庭府仅仅加推94套。
在今年还剩下5个月的时间里，从目前的公开信息来看，融创将有奥体项目、半坡湖项目、揽月府新地块亮相与入市，而万科除了目前主力在售的几个项目之外，则有万科·悦府即将入市销售。
实际上，融创与万科今年最重要贡献业绩、推货量最大的盘均在西安之外。融创是位于咸阳的融创·御河宸院，万科是位于渭南的万科城。
可以预测，今年剩下5个月，随着两家房企在每月推货量的不同，在NOP.1的宝座上将轮流坐庄。至于到底谁能够拿下年度NO.1，一切要等到2020年最后1天才能知道答案。
第二，本土房企天地源守住前10.
这几年，西安楼市是大牌的天下，不管是半年度榜单，还是全年榜单，很难看到西安本土房企的名字。
今年上半年，天地源以34亿元的销售额位列半年销售额榜单第6名，成为唯一一家进入TOP10的西安本土房企。
7月结束，天地源在前7个月以38.79亿元的销售额位列第7，继续未来前10名。
按照这个数据计算，7月份天地源的销售额为4.79亿元。
公开信息显示，7月份天地源在西安仅有天地源·万熙天地加推了96套房源，其余项目均以平销为主。
在今年还剩下5个月的时间里，我们可以关注的是天地源能否将其在TOP10扛到最后？
从目前来看，在接下来几个月时间里，天地源·兰樾坊等项目还将有加推，会继续刷新其在西安的销售额。
第三，中南、奥园杀入前10.
与前6个月的榜单相比，前7个月TOP10的榜单中，龙湖、华润退出了TOP10。
根据此前的数据，今年前6个月龙湖的销售额为32亿元，华润的销售额为29.4亿元。
而今年前7个月，第10名奥园的销售额为31.69亿元。
奇怪了，奇怪了……前6个月卖出了32亿元的龙湖，前7个月变成了少于31.69亿元？
龙湖、华润从前7个月top10榜单退出之后，跻入top10的是中南、奥园。
其中，中南以42.53亿元的销售额一口气杀入到了第5名，奥园则以31.69亿元的销售额位列第10名。
中南之所以用一个月时间从没进top10一口气杀入到前5，得益于中南·春风南岸的入市，以及中南·君启的持续加推。其中，中南·春风南岸继6月底推售894套房源之后，7月份再次加推260套房源。
整个7月份，中南·君启、中南·春风南岸共计加推了740套房源，成为当月西安典型房企加推房源最多的开发商。
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说完了前7个月的top10，我们再来分析一下目前暂时消失在前7个月top10上的大牌名单：中海、保利、龙湖。
中海，今年在西安有中海·云锦东方、中海·熙峰里、中海·寰宇天下这三个纯新盘会入市，但截至7月底均尚未入市，前7个月中海在西安的主力在售项目仅有中海·曲江大城。虽然说曲江大城一直热销，动不动就千人摇，但单盘无法支撑起整个中海在西安的业绩。
而这几个项目，在今年剩下5个月时间里，将会陆续入市，5个月之内3个纯新盘入市，再加上中海·曲江大城、中海·阅骊山，我们或许将会在接下来几个月时间里看到中海的爆发。
保利，有点类似中海。今年前7个月，保利在西安仅有保利·和光尘樾一个住宅项目主力在售，虽然也卖的很火，但也难以支撑起整个保利陕西的业绩。
但接下来5个月，保利在西安有多个住宅项目有望入市。
一个是位于秦汉新城兰池大道东段的保利·时光印象，一个是位于灞河西岸的保利·熙岸林语，这两个纯新盘目前已经开始了前宣。另外，据传保利·天悦的新品，在今年下半年也有望亮相。
龙湖，今年前6个月以32亿元的销售额位列第8，今年前7个月却没能进入第10名门槛为31.69亿元的TOP10榜单。
很明显，榜单发布方中国指数研究院得仔细核对一下了。
当然，对于龙湖而言，剔除榜单发布因素之外，要想在全年能够跻身西安销售额TOP10，还需要继续努力，接下来5个月时间不断加推房源，因为市场竞争太激烈了。
从目前来看，今年剩下5个月时间里，能够给西安龙湖主力贡献业绩的项目应该是天地源龙湖·春江天境、龙湖·春江天序，这两个盘均是龙湖在几个月前刚刚推出的纯新盘，货量充足。另外，除了龙湖·新壹城之外，龙湖在西安的一个公寓新项目龙湖·星图，也将为西安龙湖的业绩作出贡献。
当然，除了西安范围内的几个项目之外，位于咸阳的龙湖·彩虹郦城，也是西安龙湖目前主力在售的一个项目。
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从房企销售额榜单的角度来看，与2017年、2018年西安曾经出现阳光城、中南这样的黑马相比，2019年、2020年西安已无黑马房企诞生，最起码在TOP15这个范围，已经非常稳定。
5年前的2015年，西安房企销售额TOP10为万科、中海、绿地、金地、天朗、金辉、天地源、紫薇、恒大、保利。
当年，西安还没有1家房企年度销售额跻身百亿。5年时间过去，年销售额百亿元在西安已经不是新闻。
今年，万科、融创前7个月已经锁定百亿阵营的2个席位，前7个月已经卖出80多亿元的碧桂园全年百亿也没有任何悬念。
因此，可以关注的是，在前7个月销售额TOP10剩下的7家房企，再加上暂时缺席top10 的中海、保利、龙湖，这10家房企谁能冲刺百亿军团？