市北高新区首个“双限地块”实探!品牌房企争相入驻!这里的热度不一般!

subtitle 南通楼市说说08-06 21:36

万万没想到,2020年已经迈进8月份,市北高新区累计才拍出一个宝贝地块——R20003“双限地块”。

作为南通地区第二宗双限地块——该地块开拍当天,竞价刚开始就火速冲顶,据说有50多家房企共同争夺。狼多肉少,最终成交单价22950元/㎡,花落碧桂园,未来房屋最高备案指导均价21600元/㎡

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昂贵的“身价”与吸睛的“金主”,谁能忍住不关注?现在,濠小编带你们一起,去实踩此地块是否已经开始“脱胎换骨”!

地块已动工,计划8月公布案名

R20003地块位于港闸区永兴大道南、通生路西,占地约48313.06㎡。从现场来看,地面建筑物已基本拆除完毕,呈净地状态

目前挖掘机已入场,正在进入平整状态。

R20003号地块起点不凡,价值潜力不可估量。根据规划条件显示,该地块1.98≤容积率≤2.21,以现代建筑风格为主,预计会以15~20层小高层为主

据小道消息,碧桂园市北高新地块将于8月份迎来案名公,也意味着8月份会迎来地块进展的“加速度”!

区域面貌大改,大房企争先入驻

前段时间,南通撤销崇川区、港闸区,设立新的南通市崇川区,激起了不小的波澜,众人对此讨论纷纷!作为撤区并市的主角,有人说,原港闸在风起云涌的基础上,将要再度乘势而起!

是了,光看近几年“步步高升”的拿地楼面价,便可从中管中窥豹!

插一句,市北高新是小编回老家的必经之路,可以说是看着它一点点“变化成型”,如今越来越完备的学区、交通、生活、景观配套,优质的人居环境,小编竟莫名颇有种“老母亲的骄傲” (虽然越来越买不起) 。

市北高新区,一颗冉冉升起的新星,正释放着闪耀的光芒。区域内已吸引万科、恒大、远创、中海、新城等品牌房企先后进驻。

从碧桂园地块出发,周围各个楼盘或已交付,或正建得风生水起,一派热潮。


除了君兰天悦、万科院子、圆融玺悦、远创湖悦云境几大主力在售,其他几家均已清盘,二手房均价在20000元/㎡上下

数据综合来源网络,仅参考

在房价节节攀升的大环境下,碧桂园最高备案指导均价21600元/㎡,对刚需来说,妥妥首选项!

配套优秀,区位优势6得起飞!

相信碧桂园此次的入驻,市北高新区品牌聚集效应将会更加突出,同时也将会弥补区域现下的新房市场空白,未来带来的不仅仅是宜居的生活,必然还有经济“井喷式”增长!

为什么大房企都在往市北高新区跑呢?深究原因,还是地段与配套两大字眼!

R20003号地块位于永兴大道南、通生路西,紧临地铁1号线(在建)永兴大道站,距离南通火车站约2.1公里,未来地铁通车,四通八方,相当交通便捷。

南通市第二中学、南通市港闸实验小学,启秀市北学校、永怡学校环绕周边,同时分布着多家幼儿园,教育资源相当丰富!

周边除了圆融3店在建,距离万象城、万达广场、山姆会员店、欧尚、宜家家居、南通赛格广场约在3公里范围内;唐闸公园、普贤禅寺也环布周围。商圈与绿意,两者皆可享!

一个新区的成长,往往不会一蹴而就,通过实踩,我们看到市北高新区正在稳健发展,但仍需时间加持,相信随着大牌房企进驻、周边配套逐步完善,南通崇川区市北新面貌即将呈现!

如今,碧桂园正在如火如荼地平整土地,各位网友怎么看待这幅地块呢?

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