2021年房价会下跌吗?楼市专家预测:明年的房价会让人很受伤

subtitle 侯征爱娱乐08-06 20:55 跟贴 257 条
打开网易新闻 查看更多图片
查看大图

买房不仅是人生的大事,更是一个家庭最为关键的大事,不管是结婚还是小孩上学,都离不开买房,可见房子对于国人来说,有多重要。重要是真的,头疼也是真的,房子虽好,但奈何价格昂贵,六个钱包的理论一直历历在目,买套房要花掉一个家庭六个人的钱包,才堪堪够到买房的首付,剩下的房贷要用20、30年的时间来支付偿还。可见房价有多贵。

查看大图

很显然,目前的购房主力是70后、80后,预测到了2021年以后,购房主力军是90后、95后,但这个年龄阶段的人口大幅下降,房价将会令人很受伤。随着城市不断扩张,需求扩大,主城区房价继续上涨,现在的房地产销售,大部分都是卖期房,很少有在现房时才开始出售的。

查看大图

最近,一些房地产市场专家认为,随着城市,政策和具体城市政策的实施,每个城市都有更大的发展空间,明年的房价可能不再上涨,但也会下降。专家预测,未来三年房价将下降10%至20%。虽然说房价没有明显的下降趋势,但是很多房地产公司已经在搞促销活动了。

查看大图

记得早在2017年的博鳌亚洲论坛上,经济学家李迅雷就认为,房价泡沫肯定会破灭,要么在2020年,要么在2021年,房价就会出现普跌。原因很明显,目前城市之间的人口流动还不能支持楼市长期的发展,再加上货币的增速也会受到经济的影响。

笔者认为,就目前情况来说,部分城市的房价确实出现了下跌的情况,但每个城市都有自己的特点,现阶段出现普跌的概率,还是比较小的。就像之前统计的70座城市房价一样,房价有下跌的,也有上涨的,还是要根据城市的情况来看。

特别声明:本文为网易自媒体平台“网易号”作者上传并发布,仅代表该作者观点。网易仅提供信息发布平台。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
打开网易新闻,阅读体验更佳
大家都在看