钱塘新区7月二手房最新价格表出炉,80多个小区,最贵的竟是…

subtitle 钱塘地产08-06 20:41 跟贴 23 条

对于购房者来说,

每个月最关注的,除了房价,还是房价!

一手房“摇摇”无期,

挑选一套满意二手房及时上车,

也是人生之一大喜也~!

房小微精心整理了钱塘新区7月各版块热门小区二手房成交数据,供大家参考,我们先来看下成交TOP10榜单吧。

成交套数TOP10 榜单

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位于大江东临江的东裕华庭意外登上榜首,熟悉大江东板块的购房者基本都了解临江目前的整体状况,版块内新项目不多,整体价格在钱塘新区处于洼地。

下沙沿江、高教园区大学城北依然是二手房热门板块。不过随着大江东核心区楼盘的陆续交付,大江东宝龙广场旭辉宝龙东湖城也出现在了成交单中,未来或将成为二手榜常客。

接下来再看看各个板块热门小区的具体成交情况,以及签约均价情况。

金沙湖

金沙湖作为钱塘新区的一张金名片,整体房价行情也位居新区最高。7月最高签约价已高达47023元/㎡,来自龙湖滟澜山一套140余方大户型,总价已接近700万。

高教园区

高教园区的二手房一直保持着热度,因为有数一数二的学区配套,保利江语海金景冉佳园成为不少家长们的首选。

其中,保利江语海一套建面约55.79㎡的小户型,卖出了45886元/㎡的最高签约价,而景冉佳园,房小微一位朋友去年底差点入手,当时也在观望公民同招政策,结果到现在终于下定决心置换景冉佳园,不过其价格也从去年3万出头的均价,一路平稳上升到现在的3.7万/㎡。

下沙沿江

沿江成交前三甲的地位,几乎没怎么动摇过,尤其是保利东湾,常常荣登杭州二手房成交TOP10榜单。

有人会惊讶最低签约价低于2万/㎡的竟有这么多,那是因为基本都是大户型,比如保利东湾17377元/㎡单价的这一套,面积就有201.42㎡,总价也有350万了。

大学城北

大学城北不少户型都是刚需的最爱,200~250万区间可选择余地还是不少的,整体的均价也都相对平衡,和新房倒挂也不明显。

看完下沙各版块,再来看看大江东板块,就以街道区分为参考。

大江东河庄

在德信大江源著交付之前,琅琴湾是河庄最为热门的二手房成交小区,价格也是一路惊人,一套89.05㎡高层卖出了2.5万/㎡的高价,即将开通的地铁7号线再次加码,如今热度依然。

位于地铁8号线河庄站(在建)旁的德信大江源著和大江之星,都是近两三年刚交付的小区,属于较新的二手房,值得选择。

这里有必要说明一下,至高钱塘一品此次成交的一套是位于4号楼的近200㎡大户型,其签约价格不作为市场参考。

大江东义蓬

大江东宝龙广场,荣居板块成交榜第二也是毫无疑问的,作为大江东的核心区域第一个交付的新小区,多少人巴望着入手一套。

大江东新湾、临江、前进

放眼整个杭州,随着行情回暖,杭州二手房成交量已经连续四个月破万套,7月(截至30日),全市(不含临安)二手房共成交10919套,达到今年以来最高值。

在购房面积选择上,60-90方户型最受欢迎。购房总价分布上,超过三成的购房者选择购买200-300万元价格段的房源

作为杭州价格洼地,钱塘新区,值得你安居!

ps:看到最贵的是谁了吗?


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来源丨钱塘地产

编辑丨钱塘房小微

责编丨东姐

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