买房事先要了解这些套路 退休售楼经理告诉你 学会省十万

subtitle 云窗房市天天报08-06 18:06 跟贴 2 条

买房是一件值得开心的事情,但是我们也不能被开心冲昏了头,毕竟买房并不是小事,这里有着很多陷阱是需要我们谨慎对待的,而今天小编就给大家总结出了买房需要注意的5个点,防止大家买房被忽悠,退休售楼经理告诉你,学会这些经验省十万,下面就一起来看看吧:

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1、宣传资料是否和实物符合?

其实我们很多人买房的时候,都是看开发商的宣传资料,毕竟购买房子的时候,房子的建筑是还没有完工的,所以我们更加看重以后的生活,那么这个时候就需要我们多加注意了,因为开发商在还没有建筑完成的时候,有可能会私自修改规划,比如小区绿化或者是车库等问题,这些都是有可能,所以在购房的时候,我们需要注意合同上有没有提及到这方面的须知,没有的话,建议咨询清楚才能购买!

2、精装房到底有多"精"

如今很多房子都是精装房了,其实这样的房子本来就是为了让我们买到房子以后,就可以入住的那种,免除了我们再次装修的烦恼,但是大家有没有发现,我们购买的房子如果是精装房,合同上并没有明确的表明装修都是采用什么品牌和标准,所以这里也可能会导致后期出现一些猫腻,这也是很多人都说精装房装修质量不过关!所以购买精装房的时候,我们验房的时候需要谨慎再谨慎,同时最好是要求开发商把装修明细也列入合同里!

3、承诺不兑现

买房的时候,我们总能听到开发商或者是销售对我们做出很多承诺,但是后期并没有兑现,所以我们在买房的时候,如果有一些自己觉得需要的要求,而开发商承诺兑现的,一并列入合同里是最好的,只需要做一个简单的补充协议说明即可,这样以后开发商如果没有履行承诺,我们维权起来也比较方便!

4、信贷优惠做不到

关于这样的一个问题,相信很多朋友在买房的时候懵懵懂懂,生怕银行不贷款,我们买不到房子,而我们想要问一些信贷优惠的时候,总会被告知做不到或者是有很多限制,导致我们买房的房贷并没有得到什么优惠,其实这些也都不是强制的,这家银行不行,我们也可以找其他家银行,并不是说只能认定开发商合作的银行才能贷的哦!

5、样板间总是最漂亮

买房的时候,销售一般都会带我们去看他们的样板间,而这个时候大家是不是发现样板间超级好看,里面就算是一些交楼标准,在材料上的质量都是一等一的,但是到了交房的时候,大家会发现,其实并没有样板间那样好,所以一般样板间我们大概只能参考户型而已,其他的还需要交房的时候才知道!

所以买房的时候,这些小陷阱大家都要清楚,不然买了房子以后,知道还有这些条条框框,后悔自己买贵了!

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