7月上海二手房成交量继续下跌 热门小区房源挂牌11个月没卖掉

根据上海信义房屋公布的7月上海楼市成交数据显示，全市二手房成交总套数约2.03万套，环比下降6.09%。

其实，自3月以来，上海的二手房成交量就出现了下跌的趋势。根据网上公开的数据显示，在3到6月期间，虽然当月的二手房成交量都在2万套以上，但已从3月最高峰期间的2.6万套降低到7月的2.03万套，降幅达到22%。

与此同时，进入7月以来，陆续已有深圳、南京等多地出台了新一轮的房地产调控措施，试图通过限购、信贷等手段遏制地方楼市过热的现象。

值得注意的是，因为今年疫情的影响，部分潜在购房者的消费和投资能力也受到了一定的影响，市场的观望情绪也逐渐加重。参考贝壳网的挂牌数据，部分热门小区的二手房挂牌周期已接近4-5个月，更有甚者如上海普陀区的中远两湾城，已有房源挂牌11个月仍未售出。这也折射了当下上海二手房市场的现状。因此，笔者预计在未来的几个月内，上海的二手房成交量可能存在继续下跌的可能。

那么，各位网友，你所在小区的二手房成交情况如何？是否有业主降价出售的现象呢？欢迎你在评论里留言。