艺术与生活的契合度能有多高？
在二十岁和三十岁正中间，那个曾经像姜小果一样充满斗志想要留在这座城市的树小姐（网络名），本命年一过，就陷入了王漫妮似的焦虑——在一线城市和家乡省会城市间犹豫。
7月刚过，她终于在一社交平台讨论小组更新了：深圳，已上车。
上车一线：内心的幸福感越来越强
【纠结：一线or二线，买与不买】
树小姐，大学就读于广州一985高校，2016年毕业，入职广州一知名互联网公司。
2018年，毕业两年，住所和工作一起换到了深圳。
深圳是个很年轻的城市，以至于年轻的树小姐都突然觉得自己不再年轻了，不得不为以后多做打算。“一个就业人口达到80%的城市，要留下来很难。”
那年春节，树小姐在家与父母商量了一整个假期，以后是留在深圳，还是回到长沙？
母亲对此没有太多犹豫，表示支持她留在深圳；父亲虽更想其回到长沙，但也表示，若是她想安家深圳，也会提供支持。
2019年，对她来说是无比纠结的一年：纠结于深圳与长沙的房价对比，纠结于深圳各区、新房和二手房的价差，纠结于借了首付该如何还清。“纠结了一年，差点放弃，但又有点不甘心。”
终于，2019年底，树小姐鼓起勇气约了周末看几套二手房。然后，就定下了这其中的一套。
爸妈的支援占大头、自己的积蓄和公积金再加上和同学同事朋友借的钱，树小姐很快凑齐了首付（30%首付+中介费+税+装修费用）90万，在罗湖买下了属于自己的在深圳的家。
“现在想想，感觉定房时很草率。但这半年的幸福感却越来越强。”手机那头的树小姐，声音愉悦。她说买房带给了她许多正向的影响。
【影响：生活质量提高，储蓄能力提升】
对于树小姐来说，买房带给她的影响主要有以下几个方面：
省钱。首先是省下的房租钱还房贷，是为自己的房子打工；为了尽快还清首付部分的债务，精简开支，控制不必要的欲望，减少了浪费的同时，生活质量并没有明显降低。
健康。有了足够大的活动空间，运动频率变高；自己做饭，健康且休闲。
安心。工作再忙碌，事情再不顺心，回到家就好，安全感足够。
品质。房间按照自己喜好装修布置，客厅放了大沙发大电视投影仪，体验极好；阳台有花草架赏心悦目，有小沙发可观万家灯火。
储蓄。首先，房子本身就是一种储蓄；其次，为了尽快还清首付借款，也养成了平时储蓄的习惯。“原本以为要三年还清的借款，现在看来可能只需要两年。”
买房子以前，生活是不足十平的小卧室，这个城市只能算作是个轰轰烈烈的战场；买房子以后，生活是这40多平的一居室，却可以容纳整个深圳。
图片来源：豆瓣小组“社畜买房共进会”
返乡置业：通过买房结束流亡
李沛，96年生人，大学就读于东北一王牌工科学校，2018年毕业后去了北京，就职于国内通信龙头（没错，就是你想的那个）。不间断的项目和9/11/7的工作节奏，让他在毕业一年半后就手握近25万元。
2019年年底，在郑州首付分期上车了南三环的一套大三房期房。
买房对他来说有没有影响呢？
“目前来讲，并没有。”身为程序员，除了吃住，几乎没有别的花销，每月划出月供和首付所需款项，还可以生活得很滋润。
但李沛说，与他所工作的行业不同、但同在北京工作、也选择在郑州买房的朋友，过得会相对紧张一些。
关于买房这件事，他说的很“玄”：“在郑州买房是一毕业就计划好的，我们觉得以后迟早会回郑州。”
李沛是家里的独生子，母亲有先天性的残疾，这么多年生活不易。安家在郑州，一方面离家近、可以对父母多些照顾，另一方面是以后成家时不会再给父母增添过多麻烦。
他觉得，作为一个男生，“买房”不是一种简单的居住行为，更是涉及家庭未来的长远规划。男性在一线城市扎根，要面临的困难会有很多，而这些困难中的大部分是无法自己一人承担的，但又不忍将这些负担加诸于父母和未来的家庭。
“谁都想留在一线城市，我也想留在北京。但一个家庭要实现整体跨越，靠我自己是不行的。与其未来大家都受罪，不如一步一步踏踏实实来。”
李沛说这话时，语气平和。
选 择
买房，是普通人的一生中最重要的大事。而对于像树小姐和李沛这样越来越“通透”的当代年轻人来说，这件大事，已被早早提上日程。
在这个讨论组里，有许多年轻人发表了关于买房和选择的困惑。
【选择1：大城市还是小城市？】
一线城市：灯红酒绿，多元便捷，容忍度高，能为一个人提供一生中大部分的机会和见识。但限制也很决绝——不吃不喝几个月，可能也买不到一平方米，还不一定能有购房资格。
在一线城市工作的人，大多是像《三十而已》的王漫妮一样，通过教育看到了外面的世界，并希望努力留在拥有最优质资源的一线城市中，但能留下来的终究是少数。
二线城市：二线城市，包括现在的新一线城市、家乡省会城市，都是在一线漂泊的年轻人退而求其次的选择。
这类的城市，房价或许只有一线城市的一半，相应地，城市繁华度和多元便利度也少了一半。但对于在一线城市上不了车的“漂一族”来说，是一条最优的后路。
“在保证工作发展机会的同时，还能享受城市生活，父母也能接在身边兼顾温饱。”这是李沛所向往的以后的生活。
三四线城市：房价友好，或许一线城市的一个月的工资能买个两三平；也足够岁月静好，生活和工作足以安定恒久，当然，工作机会、能力提升、视野和发展都会受到一定的制约。
现在，也有不少小镇青年选择了回到老家城市置业。“不求升值，只想钱不白赚。”
【现实：返乡置业大潮，90后、95后成主力】
2020年春节期间，贝壳研究院做了返乡置业调查，《2020年返乡置业报告》显示，有七成以上的受调人群表示已经返乡置业或有返乡置业意愿，他们多为90后、95后。而在返乡置业的城市选择中，新一线城市热度最高。
在业内人士看来，高房价、资格限制多及排队摇号成为不少工作在一线城市的外地人购房难的痛点，而在楼市新政的频频刺激下，漂一族正在加速实现“赚一线城市的钱，购买新一线、二线城市的房”的梦想。
看起来，大城市已不再是年轻人的香饽饽，高房价高周转正在把越来越多的年轻人清退，回到小城市。
但其实，对于年轻人来说，返乡置业，或许也是一种精神回归，就像迪迪埃的新书《回归故里》里说的那样，人们总是在通过对回归的度量，来结束流亡。
【选择2：如何买】
而在决定买房之后，年轻人还会面临许多问题，在预算之内需量力而行，也需将价值最大化。
一线城市：若有家庭需求，首先考虑市区；近郊地铁盘要控制好通勤时间，一般不超过45分钟为宜。
二线城市：城区环线规划范围内，有地铁在建或地铁规划确定；新区的话，需有核心产业支撑。
三四线城市：市中心，配套齐全。
资格方面：珍惜首套购买机会，不要浪费公积金贷款机会，贷款时长尽量延长。
当然，对我们普通人来说，买房并不是一个非黑即白的选择，不能因为某些需求而因噎废食，没有一套房子是完美的，我们需要根据需求去找一个最佳平衡点。
买房即是选筹，第一套房子对年轻人来说是跳板，更应该将钱花在刀刃上。选好了增值潜力股，在未来改善时，才能有更充足的资金和更大的选择面。
最后，用树小姐的话结个尾吧：
对于买房这件事情，半佛有一期视频说得很好，年轻人，刚需，只要买得起，一定要买；不管房价涨跌，买的是在城市安家落户的幸福感。
核桃找房郑州站，为你而选