最近小编发现身边有很多朋友都陆陆续续买了房,买房他们知道考虑商业,交通,价格。根据自己的实际情况去选择适合自己的房子,但是对于装修,往往只对比价格。

在没有设计图纸和装修需求的前提下,100平的房子,装修公司报价全包80600,并且还承诺后期不加钱,还送家具,这你能放心交钱吗?当然了,没有品质的出租房3万块也绰绰有余。装修的本质是对未来生活品质的投资,没有上限,也没有下限。

以下用一户100㎡的普通装修为例,看看装修钱到底花在哪里

装修支出

装修支出主要包括设计,人工,辅材,主材,家具软装,电器。这里面花费占比最高的就是主材。软装,电器占比也比较高,但是自主性较高,可以根据自己的实际情况去购买。

1、设计---2880元

房子装修到底要不要请设计师?这个问题对于初次装修的业主来说第一想法就是不想找设计师,自己在网上看了那么多美图,照着装就行了。

但是没有设计师就没有准确的图纸,别看那小小的5公分,10公分,真正做下来,差距大了去了。装修完家具尺寸不对,插座位置不对等等,后期入住糟心的事不止一件两件。

设计也分为独立设计和装修公司提供设计,独立设计的费用比较高,如果你对整体设计没有太多的要求的话,可以选择装修公司的设计,但是也得看设计师是不是根据你的需求出发的,而不是一味的强调装修套餐,最后效果也是没有个人特色的雷同。

以当家装修远程28.8元设计为例,100㎡的房子花费为在2880元

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2、人工-- 20046.5元

人工即拆除,水电改造,泥工,木工以及油漆所需要的工人师傅,多少人工费即做了多少工,初次接触装修,你可能不清楚工人师傅做些什么,那么请看下面详细的人工花费

拆除可不仅仅是拆一面墙而已,如果墙面有白灰层,需要进行铲除,避免后期墙面开裂,墙漆脱落。

有的业主觉得保温层不需要铲除,但是开发商做的保温墙内部都是泡沫,材质疏松,不仅起不到保温作用,还容易导致开裂、空鼓、松动脱落等问题。

该户拆除总花费为1610.9,如果你家人工不需要这么多或者比下表的多,那么在数量上合理增减即可

局部水电改造是指保留开发商原有电线进行接线、移位改造,线管为地面铺设,电线局改,全改以及水管走地,走顶的组合单价都不一样。机械打孔主要包括热水器、排风扇、空调孔打孔等等

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该户水电人工总花费为3456元

泥工包括砌墙及粉整,卫生间找平,地面找平以及贴砖,对于没有装修过的业主来说,这几个工价也是很好理解的,根据单价可以算出自己房子需要施工数量,即该项的人工工价

该户泥工总花费为5322.3元

木工主要包括木制作和吊顶,该户没有做吊顶,吊顶价格参考可在当家装修APP查看

如果选择定制柜,那么也不需要木工做柜体的费用了,分步计费最大的好处就是知道做了哪些项目,自己的装修费用去了哪里。目前性价比最高的就是现场制作柜体,工厂封边,定制柜门,既实惠又环保

该户木工花费为4715.1元

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油漆

油漆涂刷包括基层处理,2遍腻子,1遍底漆,2遍面漆,涂刷面积可根据房屋外框面积乘2.5系数计价

该户油漆总花费为4942.2

3、辅材---28588.1元

辅材可能是业主最不在乎的一项了,因为装修完基本上就看不见的东西,但是越隐蔽的东西越需要上心,不然后期维修又是一件耗时耗力耗财的事情。

比如说水管,电线不选好,那么后期漏水爆管,短路甚至起火的问题不是不会发生。再比如,防水问题,防水不过关,入住后邻居天天敲门要求整改,小编就遇到过天天关水闸的邻居。

墙地固以及放样可根据自己房子的实际情况以及自身的需求来决定要不要,墙地固主要起着固砂的作用,如果房子基层没有起砂的现象,即可不选择

水电主要的辅材包括水管,电线,以及相关配件;泥工辅材包括水泥,沙子,陶粒,砖,钢筋,胶类,包管,防水等等;木工主要包括板材,轻钢龙骨,钉子胶类等;油漆类包括腻子,墙漆,阴阳角线及辅料等等

这些辅料价格不是很高,但是耗材比较大,品牌一定要选择正规品牌,不要相信什么进口品牌,毕竟钱又花了还没有保障。施工过程中,一定要避免偷工减料,以次充好的事情发生

4、主材-- 36491.95元

一般我们把装修中可以直接使用的成品材料叫做主材,包括瓷砖,地板,橱柜,定制柜,门,洁具,五金,插座,灯具等等。就拿中等价格来看,主材要花多少钱

瓷砖:参考网上的价格,800*800通体大理石瓷砖,单价48元/片,300*300瓷砖单价10元/片,全房瓷砖总花费4061.75元

木地板:三个卧室均采用复合木地板,复合木地板对于普通装修来说是性价比最高的一个选择了,木地板总花费1104.2元

橱柜:橱柜主要包括地柜,吊柜,台面以及五金件等等,橱柜花费5000元

门:门主要包括3扇卧室门,2扇铝合金推拉门,总花费7954元

洁具:洁具包括龙头,马桶,浴室柜等等,总花费3200元

插座:开关插座别看不起眼,但价格并不低,并且数量也很多,开关插座总花费3000元

灯具:灯具可以在网上购买,全房灯具4588元

定制柜门:7584元

铝扣板吊顶:700元

5、家具软装,电器

家具软装,电器的购买途径及价格是最多样化的,如果想把总花费控制在12万,那么在选择家具电器时就要有一个规划,有时候居家用不需要太贵,适中就行,多出来的钱还能买点装饰画或者装饰配件等等。