买房选择楼栋相当关键!这3种楼栋别轻易买,房子容易贬值

subtitle 乐欣聊娱乐08-04 05:08 跟贴 5 条

即使买房是为了自住,我们也不能忽视房子的升值潜力,能买好房子,尽量选择好房子。没有什么经济实力,也要选择能保值的房子。影响房子升值的因素很多,随着“房住不炒”深入人心,以后房子只是拿来居住的话,那么地段的重要性就要大打折扣了。另外,什么会影响房子的升值潜力呢?不只是小区的环境、物业、房子的户型,就连楼栋,也会影响房子的升值潜力。

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买房选择楼栋有多重要呢?一个小区,或者说新盘开盘,都有很多楼栋可供自己选择,很多人在买房的时候,觉得都在一个小区里面,楼栋之间差别不大。然而选择楼栋的不同,差别是很大的,这3种楼栋别轻易买,否则房子容易贬值。

道边楼

所谓的道边楼,就是道路旁边的楼栋,一般来说,挨着主干道公路附近的房子,都是不建议买道边楼的,尤其是高架桥附近的房子,不建议买道边的,往里面买更好。道边楼的居住体验极差,噪音污染、灰尘污染都很严重,对于身体健康有影响,对人的心情也有影响。道边楼正是因为居住体验不佳,所以在以后转卖的时候,价格上也会上不去,不是很好转手,因此不建议买道边楼栋。

高层旁边的楼栋

有些房子是高层和低层甚至洋房混搭的设计,其实这样的房子,反而对洋房或是低层不太好,因为靠近高层旁边的楼栋的采光,会被高层挡住。高层旁边的低层住宅,往往会吃这样的亏的,显得比较压抑,所以不建议购买。

小区最里面的楼栋

买房讲究的就是居住方便,但是很多小区在设计上有些房子,比如很多小区只有一个门,那么里面的楼栋就比较吃亏,出行时间会变长。有的有两个门,然而大门往往是最主要出行的,住在最里面的楼栋里面,出行就会相当麻烦一些,尤其是有些车进进出出更加麻烦,当然,这也要看小区的设计如何。

总之,买房选择楼栋十分关键,很多时候二手房不好卖出去,或者是卖出去的价格比别人的价格低,就是因为楼栋位置不好。一些小细节,都会影响购房者对房子的判断,所以在一些细节上,大家也要注意。

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