这几类小区要注意,很容易变成无人问津,内行人都不关心

subtitle 情感典当铺08-03 13:42 跟贴 7 条

这几类小区要注意,很容易变成无人问津,内行人都不关心

嗨喽大家好, 之前的房地产的专家就曾经说过,未来房地产业其实会进行一次比较大的洗牌,未来能够活下来的房地产商很少,值得投资的房产也会很少,建更多的新房子,其实并不一定真的好售卖,还有更多的房子都会变成空房产。

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如果大家观察一下近些年的新生儿数量就会发现,现在的新生儿要比前些年少了很多,相比于80后90后更是少了,未来十几年之后,这些孩子还需要买房么,可能不是那么需要了,因为这些独生子女的父母以及长辈都有一定的房产,他们完全可以直接继承,基本不需要买房,并且在未来几年后,很多小区价值将会不断地降低,直到无人问津,到底是哪一些小区,接下来就给大家详细的说一说。

第一:高层小区,现在高层小区还非常受欢迎,因为这种高层住宅有电梯,风景自然也更好,感觉更高端更时尚,特别是大城市的一些高层大平层,更是到了天价的程度。但是在未来这样的小区不一定会抢手。

一个是高层住宅并不方便,比如说停电后,上下楼梯要全靠爬楼梯,可能累一点还能维持,如果是出现了一些自然灾害的情况下呢,电梯不能用,只能往下跑,其实是很危险的,也耽误时间。

第二:破旧老小区,虽然说现在的一些破旧老小区依然很值钱,其实也并不是因为这个值得居住,而是一些老小区是很不错的学区房,一些人购买了也不见得真的居住,往往是孩子顺利升学之后就卖掉了。

最近学区房方面很多城市都有一些变化,这些房子一旦失去了学区房的价值,可能价格要大大的下跌。

第三:管理混乱的小区,如今的高端小区基本都要做到一点,那就是私人管家一般的物业,在各个方面都能够为业主考虑,对于非小区人口严格管控,对于各个地方的维修都做好,给业主更好的服务。

在此对比之下,一些小区没有合格的物业,卫生打扫不好,外来人口随便进出,监控没有全方位覆盖,都会变成小区的减分项,从而影响小区的房价。

小花认为,对于现在买房来说,大家一定要做到眼光精准,因为一些高质量的小区在未来会依然保值,但是还有一些小区,在未来的价格会不断下降直到无人问津。

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