想西安购房,哪个区域的潜力最大?行内人士分析让你耳目一新

subtitle 上海风歌08-03 06:58 跟贴 31 条

房子除去最基本的居住职能以外,更重要的是具有金融投资属性。在我国的大多数家庭中,房产几乎占据了一个家庭总收入的70%。所以即使不是用以投资而是购房自住,也需要考虑房产日后的升值空间。没有谁想做亏本的生意,买房实际上就是一笔长期投资,每个购房者都希望买到可以增值的房产。

买房说起来简单做起来难,要想买到合适的房子,就要选择最具发展潜力的区域购房,那么西安有哪些区域的潜力最大呢?

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对于大部分购房者而言,买房如果单纯只是为了自己居住,当遇到上班方便价格又合适的房源就可以了入手了。因为刚需首要考虑的是房价问题,而地段佳的房价也都不便宜,很多刚需也根本无法负担高昂的房价。如果买房是站着投资的角度上,首要考虑的因素就是地段,地段越好房子的升值空间也会更大。所以对于投资人群,在购房时尽量选择靠近市中心,学区房、地铁房这几类房源。

以西安为例,在西安这几个区域的房子相对来说会更加抢手:大学城、火车站、高铁站、客运站、地铁口、长安区、东郊幸福林带。因为这些区域属于新发地段,在楼市上的热度也很火热。除此之外,就是一些基础设施完备的地段,比如:高陵汽车工业园、国际港务区、曲江区、西咸新区以及西安高新区这些地段。这些地区的的经济发展潜力大,区域的基础配套设施也相当完善,所以这些地区的房产在日后的升值空间也很大。

不仅如此,由于西安当下的发展格局为"三轴两带多中心多组团",这也意味着西安的经济发展不可能是各区域独立,二是成团带动一起发展。所以这几个区域也可以有所考虑:高新区、长安区、西咸新区、曲江新区等。

其次,买房还需要考虑自己所处的行业,以及未来这个行业的发展规划。安居客上的房价一览表显示,西安市中心核心区雁塔区的房价已经高达18524万/平方米,对于大多数普通家庭而言还是很贵的。市中心虽然繁华,但是拥挤的交通也是一个大问题。所以小编建议刚需购房可以选择沣东、灞桥、西咸这三个区域。

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