来源： 凤凰网房产
凤岭北又迎来利好消息！
7月30日和7月31日，南宁市自然资源局分别发布了《南宁市中心城区凤岭片区FL-01（烈士陵园）单元控制性详细规划及城市设计》、《南宁市中心城区凤岭片区FL-06（高坡园艺场）单元控制详细规划及城市设计》、两个凤岭北片区的规控图。
烈士陵园片区新规控的发布，让片区在交通路网、教育、医疗等配套方面都迎来不少利好，尤其是最近万科城小区因为幼儿园事件而引发一系列业主维权，而新规划里新增加5所学校，将让业主们安心不少。
高坡园艺场片区临近南宁东站，为未建设区，现状大部分用地为农林地和村庄建设用地。新规划的发布，意味着依托南宁东站的功能辐射，将打造一个全新的集生态居住、商业商务为一体的高铁服务综合配套片区。
凤岭片区FL-01（烈士陵园）：新增5所学校1所医院 虹桥路联通翠竹路
从片区规划来看，该片区的居住用地主要集中于长虹路左右两边，主要有荣和悦澜山、联发君澜、万科城三大小区，不过三大小区户数加起来达到1.8万+，而目前仅规划建设1所小学一所中学，两所幼儿园，显然学位是不够的。
尤其是万科城业主，交房3年，4000多户业主，却没有一所幼儿园，导致该小区业主因幼儿园问题还与隔壁小区的业主引发了“大战”，虽然最后开发商发表声明，将建两所幼儿园，但是规模不大。
而新规划在教育配套上则有所增加，在联发君澜小区的后面，将会新建一所小学和一所幼儿园，未来建成之后，将会大大缓解该片区学位的紧张。
新建一所小学一所幼儿园
另外，除了幼儿园和小学外，在中学方面，根据规划，在虎岭大道、长虹路、凤凰岭路、东环快速路围合而成的一个区域，规划有4幅住宅用地，1幅商业用地，以及三幅教育用地，教育用地包含一所幼儿园、一所小学和一所中学，也同样能够缓解片区的入读压力。
在医疗配套方面，目前该片区根据规划，也将在长虹路和规划支路五上新增加一所医院，片区居民在医疗服务方面更方便。
此外，最为值得关注的就是，片区居民最为关心的虹桥路断头路也同样迎来好消息。根据规划，虹桥路穿过烈士陵园与翠竹路相连接。
据了解，虹桥路（邕宾路-长堽路）工程是南宁市城建项目，其中，虹桥路(昆仑大道—邕宾路)已建成通车，而虹桥路(邕宾路—长虹路)一直都没有动工，使得该路段成为了断头路。市民对于修建该路的呼声也非常高。 该路修通之后，将连接翠竹路，直接到达凤岭北核心区，既方便了居民的出现，也缓解了片区交通拥堵的压力。不过，根据官方回复，目前争取尽快明确项目设计方案，加快启动项目建设。
当然，除了虹桥路之外，片区有3条快速路，4条主干道，3条次干道，还规划有5座分离式立交，和4个互通式立交，可以说整个片区的交通路网是非常完善便捷的。
凤岭片区FL-06高坡园艺场：打造集生态居住、商业商务高铁服务综合配套片区
今年6月份，南宁市自然资源局发布消息称，《南宁市中心城区凤岭片区FL-06（高坡园艺场）单元控制性详细规划及城市设计》已获得南宁市人民政府批复。
7月31日，南宁市自然资源局公示了该片区规划。
根据规划，凤岭片区FL-06（高坡园艺场）片区的范围由西临南宁环城高速路，东临规划松柏路，北至凤岭北路，南至屯里车辆段北侧（规划丘屋路），核心范围规划面积约为116.2公顷。
从地图上看，该片区仍是一片绿地，无住宅
规划区临近南宁东站，临近地铁1号线，单元周边快速路环绕、区位优越、外围交通便捷、生态基底好，适宜打造高端、生态宜居的品质生活区。
从规划上可以看到，片区规划功能较为完善，规划有居住用地，商业用地、居住商业混合用地、行政办公用地、公园用地、学校用地等，将会打造一个集生态居住、商业商务为一体的高铁服务综合配套片区，或许又将成为凤岭北又一个高端居住区。
教育配套方面，片区规划新增2所小学、1所中学、3所幼儿园，教育配套也算比较充足。
交通路网方面，有凤岭北路、环城高速路两条城市快速路，云景路、佛祖岭路、以及规划站点路三条城市主干道，丘屋路、松柏路两条城市次干道等你，交通路网规划完善，出现方便，而且直接通达凤岭北核心片区。
目前，该片区周边在售的楼盘主要美泉1612、轨道壹号、荣和公园大道、吉祥凤景湾、东方尊府等楼盘在售，价格区间为1.35-2.3万元/㎡。