“小北京”武安的房产市场:大户型、高首付,阻断多少人的买房路

subtitle 清傲娱乐08-02 10:42

在漫漫历史长河中,河北武安也曾经辉煌过。

武安城的建筑格局和老北京城很相似,虽然没有老北京城那么大气,却像是老北京城的“压缩版”;再加上武安城虽只是个县城,却商榷林立,繁荣富足,于是武安有了“小北京”的美誉。

现在的武安,渴望恢复昔日“小北京”的风光,在城市建设上持续发力,以新区开发为重点,加快城市建设步伐。

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洺湖新区规划图

武安当下正在大力开发的新区有两个:一个是城区东南方向的洺湖新区,另一个是城区西部的西苑新区。

搞城市建设,自然少不了开发房地产。洺湖新区接连拍卖了几块地,兴建了成片的住宅楼,西苑新区也早有开发商开盘售楼。

正在建设的洺湖新区

在房产网站上查询后,可以发现这些在售楼盘,建筑面积大多在100平到490平之间。

只有一家房地产公司开发了建筑面积95平方的两居室,而据这家公司的销售顾问反馈:该房产商开发的住宅中,卖得最快的恰恰就是95平、首付20万的两居室

为什么武安人买房会偏爱小户型的房子呢?

在武安已经有房产的人,继续买房的需求已经不大。武安新开发的楼盘,更多还是卖给想要在武安拥有房产的农村人。

资金充足、买房无压力的刚需毕竟是少数,着急在武安买房的,一类是为了子女能在城区学校入学,也就是学区房;还有一类,是为了给正在找对象的孩子准备婚房。

武安近几年开发的住宅楼,一般都是大户型,建筑面积大,总价高,首付自然也高。对东借西凑付首付的人来说,大户型的首付负担起来很重,甚至借钱也凑不够。

想要买学区房的,本来买小户型就可以达到目的。然而没有小户型,这些人只能咬牙继续想办法凑钱,或者无奈放弃。

想要买婚房的,面临着结婚这件终身大事,需要花钱的地方也不只是买房这一项。大户型面积大固然好,但小户型首付少,可以缓解不少压力。

大户型、高首付,阻断了很多经济条件不那么富裕的人进城买房的路。如果武安未来能开发一些小户型的住宅楼,相信会有很多武安人都能够实现自己买房的愿望。

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