当“丁克”后,不需要考虑孩子落户上学,能一辈子租房过日子吗?

subtitle 山药蛋TV08-01 18:10 跟贴 4 条

如今,在房价高位横盘的现状下,不少年轻人不愿意再买房,“丁克”一族开始越来越壮大,这部分人更倾向于租房,因为只有夫妻两个人居住,所以也不用考虑孩子落户上学问题,投入资本还比较低,其实这种选择有一定道理。

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自从炒房时代后,房价居高不下,动辄一套房上百万,而由于炒房客们囤房炒房,导致现在市场上房产过剩问题严峻,而国家实行“房住不炒”要求下,房价大涨也不可能了,意味着房子增值空间很小,即使买了房,未来也不能获取更高的投资回报,何必把大笔钱都投在房子上,降低自己的生活水平呢?那是不是说明,一辈子租房真的是好办法呢?我想说,以实际来看,根本不可行。

第一,房子是房东的,不管你是不是完全满意,也不能全部重新装修,最多只能软装一下,但要清楚,不管你在房子上花费多少心思,最后房子还是属于房东,相当于你是在给别人的房子做投资。

第二,做好随时搬家的准备。即使找到比较满意的房子,但必须保证在你居住期间房东不会卖房或者换租客,否则一旦房东要卖房子,不愿意续租,当租期到了之后,你也必须搬走,毕竟这是人家房东的房子。

第三,居住不踏实。房子属于房东,他有权利随时来检查,你经常要面对房东来你家查房的困扰,而房子的钥匙除了你们夫妻两人,房东也有一把,这样就要担心房东在你们不在家时随便进房子里面,尤其是当家里放着自己的贵重物品时,就要常常担心自己的财产安全了。

第四,面子问题。大多数中国人还是认为有房子才是身份的象征,一般买房的会看不起租房的,如果说亲戚朋友都属于有房族,而你家却属于长期租房客,在聚会聊天时,心理上可能就会有很大落差了。

第五,房租上涨问题。今年房贷利率从基准利率转变为浮动利率,一切跟着城市经济变化,和人民收入水平调整,由于涉及全国“房奴”的利益,要保证大多数人能还得上,未来即使上调,幅度也不会太高。但房租上涨可就不同了,由房东说了算,涨幅可不像房贷利息,一涨也就几元,十几元,慢慢来,房租要涨,基本都上百,那么相比较来看,买房可能更划算,最起码银行不会坐地起价,即使还贷困难,还能选择延长贷款期,就算断供,银行还能留给你6个月的期限还贷,不会马上收回房子,但如果是房租负担不起,房东基本会当月赶人,到时候,你只能是退房再去找新房子租了。

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