相信很多人都有第一次去售楼处买房的经历，作为新手小白，在买房时说的话就很关键，稍有不慎可能就会得罪人，买房被坑几率会很大，因此，今天我就给大家分享下5句不能在售楼处说的话：
1、我是第一次来买房，不懂怎么选
买房是消费者和卖家的博弈战，为什么很多人买房能选到优质房源，还能争取到很多福利，就是会说话，让售楼人员觉得对方很懂房子，自然不敢忽悠他，但是如果对着售楼人员直接暴露自己初次买房的事实，等于向卖方挥白旗，既然你什么都不懂，那么主动权就落在卖家手里，大多会先向你推荐他们不好卖的房源，有优惠也不告诉你，结果可能就是你傻傻的买了弊端多的房子，还觉得售楼人员很用心周到，殊不知是被卖了还给人数钱。
2、附近楼盘价格是多少，哪个比较便宜
周边楼盘价格调研是购房者自己要做的事情，售楼处肯定会知道，但不会和购房者说实话，毕竟不同楼盘之间是竞争关系，如果告诉购房者其他楼盘比自己家便宜，等于是赶客，所以，他们要想销售出房子，肯定是要想办法突出自己家优势，贬低其他楼盘，到时候，对你说的也会是自己家楼盘更便宜，如果你没有自己主动去其他楼盘了解就听信这种说法交钱买房，可能就要白白多花钱了。
3、售楼处人多，肯定都是房托
售楼处为了营造销售火爆的景象，肯定会安插一些房托造势，但即便是知道也不能当众说出来，一方面其他看房的消费者会认为你在说他，而心生不满，另一方面等于当面揭穿开发商的销售伎俩，那么等你去选房时，可能就会被售楼人员推荐一些不好的房子，或者隐瞒让价优惠。
4、我买房能拿出多少钱
售楼处挂出的房价其实都不是最终销售的价格，消费者可以不断和售楼人员周旋，最终拿到一个双方都认同的价格，所以一开始一定不能主动让对方知道你买房实际能拿出多少钱，这样你就不能再让卖方做价格让步了。
5、你们周边会不会规划学校、医院、商圈
说这种话等于是帮卖方想好了销售托词，他们肯定会说有，先想办法让购房者交钱再说，所以，要让卖方自己说有什么规划，并且确定配套建造时间，之后自己也要去周围的规划局、房管局进行咨询，确定真的有这样的规划后再考虑要不要买，避免被骗。