买不起房的人太多了，很多人连首付都出不来。即使有首付，很多人也是贷款买房，30年、20年贷款的人一大堆。贷款买房不是值得庆幸的事情，反而贷款买房的人被房子套牢了，生活水平骤降，很多事情都做不了，每天在为还贷而感到压力。于是，期待房价下跌，成为了那些还没有买房的人的愿望，但是房价却不是那么容易能跌。
“买不起房的都说房价会跌！”这是卖房人的一句话，虽然不中听，但是却很真实。买不起房的人，越是期待房价下跌，而如今的楼市，确实给予了他们希望。楼市每一次调控的出台，都能让广大购房者充满希望，仿佛房价下跌就在眼前，只要自己坚持几年不买房，房价肯定会下跌。买不起房的人，对房价下跌有执念，越来越多人相信房价会下跌了。
调控确实给予了他们信心，虽然买不起房没有什么丢人的，但是这句话确实不中听。买不起房也不是自己选择的，我国房价太高了，一些人不是买不起房，而且不愿意成为“房奴”，房奴压力大。而那些买得起房子的人，对房价又是如何看待的呢？
买得起房子的人，并且已经买了房子的人，其实是不希望房价跌的。反正对于他们来说，房子已经买了，就算是想再换房，希望的是自己房子升值，而不是贬值，这样换房成本就会低很多。尤其是一些人早已买了首套房了，但是又想买二套房，此时首套房能升值的话，那再好不过了。一些人甚至为了买二套房三套房假离婚，这种现象越来越多，所以有城市开始出台限制假离婚买房的政策，可见对于有房人来说，想换房着实不容易。所以，对于有房人来说，房子能升值，那是再好不过的事情了。
那么，房价真的会跌吗？房价下跌还是非常有可能的事情，毕竟我国房子过剩了，以后房子真不好卖的时候，房价下跌也到时候了。实际上，不少城市二手房库存已经出现了激增的局面，说明不看好楼市的卖房人越来越多，一旦房子转卖周期变长、房子越来越不好卖的时候，一些卖家势必会降价卖房。尤其是一些小城市，人口净流出，接盘的人不多了，房价下跌只是时机的问题。
然而，跌幅会被控制，涨幅也会被控制，在短期内，房价还是会以稳定为主。所以对于刚需来说，该买的时候早点买。但对于不着急买房的人来说，可以先持币观望，仅仅是为了买房自住的话，便宜的房子还是很多的，且很多便宜的房子涨价困难。
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