2020年，农村房屋改造出新规，这4种情况或将允许房屋翻新重建！

2020年，农村房屋改造出新规，这4种情况或将允许房屋翻新重建！
中国这些年农村的建设是越来越到位，农村的条件也是越来越好了，农民们手里的钱变多了，第一件事是干嘛？当然还是要建新房子然后搬进去了。对于在农村里长大的人来说，房子和土地是他们最重要的资源，更是人们的家。但是这么多年过去，很多农村不少房子都已经非常老旧，而农村又规定不能将房子翻建，农民们该怎么办呢？

其实也不完全是这样，毕竟危房老房也是不方便住人的，2020年，农村房屋改造出新规，这4种情况或将允许房屋翻新重建！快看看你家有没有符合其中的情况呢？

1、经过有关部门审批，允许合法翻建的
国家现在对于农村的土地管理和规范都是越来越严格了，不管是宅基地还是耕地，如果村民们要在自己的宅基地上将房子进行翻建甚至是重建，都必须经过有关部门的审批才可以，这样才是合法合规的。

2、前提是没有改变宅基地的使用性质
翻建要遵循当地政府的有关政策来实行，尤其是在土地确权之后，村民们必须严格遵守“一户一宅”的原则，按照审批的要求来进行房屋的改建，随意扩增或者增高都是不允许的。

3、自家房屋没有翻建过的可以申请
一般来说，宅基地上的房子只要没有翻建过，都能尝试像有关部门申请翻建翻新，这样手续也会少很多，办理的流程也会比较快。

4、符合翻建标准，户口在本村
有些农民在生活条件变好了之后，决定搬到城市生活，也会将自己的户口迁出去，但是老家的房子还在那里，所以就有人会有疑问，这样老家的房子还能翻建吗？按照我们国家的法律，这套房子本人依旧享有继承权，但是不能翻建，直到若干年后村集体将宅基地收回，毕竟你本人户口都已经不在本村，自然是不符合翻建的标准的。